Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реализация имущества при банкротстве физического лица как происходит». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура реализации имущества предполагает ввод ряда ограничений в отношении физического лица, признающего финансовую несостоятельность. Первое, что необходимо сделать — передать имеющиеся банковские карты управляющему. На это у должника есть один день после начала процедуры реализации.
Итоги и последствия реализации
После окончания процедуры вы свободны от кредитов, но:
- если в течение 5 лет соберетесь за новым кредитом, займом, ипотекой обязаны уведомить банк, что стали банкротом в таком-то году. Давать ли кредит банкроту решает финорганизация, обычно первые пару лет одобряют только микрозаймы;
- вы не сможете быть генеральным директором в фирме, входить в совет акционеров 3 года, не станете директором банка 10 лет. В остальном ограничений по карьере и профессиям нет — можно быть бухгалтером, учителем, кассиром, инкассатором, судебным приставом или менеджером. Если вы начнете хорошо зарабатывать — банкротство не возобновят и не пересмотрят. Что списано — то списано.
Какое имущество попадает под реализацию?
Имущество гражданина, подлежащее реализации в процедуре банкротства, включает следующие категории активов:
|
Тип имущества |
Описание |
|
Движимое имущество |
транспортные средства (автомобиль, мотоцикл, яхта и др.), деньги на банковских счетах, ценные бумаги, ювелирные изделия, предметы искусства, электроника, мебель и прочие предметы, которые могут быть реализованы для получения денежных средств. |
|
Недвижимое имущество |
земельные участки, квартиры, дома, коммерческие помещения и другие объекты недвижимости, принадлежащие гражданину. |
|
Имущественные права |
авторские права, права на патенты, торговые марки, лицензии и другие имущественные права, которые могут быть реализованы для получения денежных средств. |
Порядок реализации имущества
Реализация имущества при банкротстве физического лица проходит на различных этапах конкурсной процедуры. В данном разделе мы рассмотрим особенности реализации имущества должника-банкрота и укажем основные правила и последствия данного процесса.
Перед всеми этапами реализации имущества проводятся подведение и учет имущества должника-банкрота. Управляющим назначается определенный срок для этого этапа, по истечении которого конкурсная комиссия выносит решение о том, какое имущество признано непроданным и может быть реализовано далее.
На этом этапе реализации имущества у банкрота имеется несколько способов продажи имущества. В большинстве случаев предпочтительным способом является проведение аукционов. Это связано с тем, что аукционы обеспечивают объективное определение стоимости имущества.
Важно отметить, что реализация имущества может проходить также и в другой форме, например, через регистрацию электронной торговой площадки. Этот способ становится все более популярным, так как он увеличивает доступность и удобство процесса реализации имущества.
На аукционах и при регистрации на электронной площадке имущество должника-банкрота продается по рыночной стоимости. В случае, если имущество продано дешевле его рыночной стоимости, могут возникнуть споры и претензии со стороны кредиторов.
Как правило, имущество, находящееся в залоге, будет продаваться на аукционе. Если владелец имущества предпочитает сохранить его, он должен будет выкупить его из залога. В противном случае, залогодержатель может продать имущество должника-банкрота, и полученные деньги будут направлены на удовлетворение требований кредиторов.
Особенности реализации имущества могут зависеть от типа имущества. Рассмотрим два основных типа имущества – автомобиль и жилье.
При реализации автомобиля, стоимость которого превышает максимально допустимые размеры (пороги), банкротные торги проходят в несколько этапов. Сначала проводятся открытые торги, на которые могут прийти все желающие. Если ни одному участнику торгов не удается продать автомобиль, то на следующем этапе проводятся закрытые торги. И если на этих торгах автомобиль также остается непроданным, то он может быть передан компании, специализирующейся на реализации банкротного имущества.
При реализации жилья процедура может занять больше времени. Сначала проводится оценка стоимости жилья, затем об этом сообщается другим участникам конкурса. Следующим этапом является проведение аукциона по продаже жилья, на котором участники предлагают свои ставки. Если на аукционе ни одна ставка не соответствует требованиям должника-банкрота, то проводится повторная оценка стоимости и последующий аукцион. Если жилье так и не продается, оно может быть передано кредиторам, для погашения задолженности.
Таким образом, порядок реализации имущества банкротами имеет свои особенности, которые должны быть учтены на различных стадиях конкурсной процедуры. Важно помнить, что правила реализации имущества могут варьироваться в зависимости от конкретных случаев и необходимо обращаться к официальным данным, чтобы быть в курсе всех правил и последствий.
Формирование конкурсной массы
Реализация имущества не проводится без предварительного учета активов. Фактически это все ресурсы и имущественные права должника, которые будут проданы при банкротстве. Вырученные средства пойдут на расчеты по задолженностям.
Финансовый управляющий начинает банкротство с мероприятий по поиску активов. Для этого он подает запросы в государственные инстанции.
Дополнительно в конкурсную массу могут включать:
- Суммы от продажи дебиторской задолженности. Если работодатель имеет задолженность перед физическим лицом, при банкротстве право требования может быть продано.
- Объекты по оспоренным сделкам. Если физическое лицо, находящееся в стадии банкротства, передает свои активы родственникам, суд определит сделку недействительной. Имущественные права возвращаются должнику, и объект передается в состав конкурсной массы.
Что не подпадает под реализацию?
По закону имущество формирует конкурсную массу для продажи через аукцион. Одновременно ГПК РФ, а точнее статья 446 кодекса, определяет перечень имущества, не подпадающего под взыскание:
- одно жилье должника вместе с участком земли, на котором оно возведено;
- предметы домашнего обихода и быта при условии, что они не относятся к категории роскоши;
- продукты и деньги в размере, который не превышает прожиточного минимума непосредственно на должника и всех лиц, находящихся на его иждивении;
- инструменты, которые используются для выполнения профессиональной деятельности;
- КРС, другие сельскохозяйственные животные и здания, в которых они находятся;
- семенной материал, необходимый для проведения посевных работ;
- имущество, необходимое для организации быта должника, имеющего инвалидность;
- топливо, которое нужно для отопления и готовки пищи;
- государственные награды и призы.
Продолжительность процесса реализации имущества
Стандартно процесс занимает 6 месяцев, но суд вправе продлить этот срок. Происходит это обычно по следующим причинам:
- имущество находится в розыске;
- производится оспаривание сделок банкрота представителями кредитора либо финансовым управляющим;
- прохождение процедуры обжалования постановления;
- появление новых споров по делу.
Если ситуация урегулирования в мировом формате невозможна, то происходит непосредственно продажа имущества должника, которая включает несколько этапов:
- подача заявления;
- формирование общей конкурсной массы;
- финансовая оценка имущества;
- проведение открытых торгов;
- удовлетворение имеющихся требований кредиторов.
Что такое процедура реализации при банкротстве?
Процедура признания человека банкротом предполагает несколько возможностей расплатиться с кредиторами: реструктуризация долгов гражданина, заключения мирового соглашения с кредиторами или реализация имущества.
В большинстве случаев к должникам применяется именно последнее. Поэтому важно разобраться, что это значит, какие особенности данной процедуры предусматривает закон.
Понятие реализации имущества введено Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ, который является дополнением к Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О несостоятельности (банкротстве)» и сохраняется в текущей редакции. Статья 2 этого документа характеризует эту процедуру так: «Реализация имущества гражданина — реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов и освобождения гражданина от долгов»
Если говорить простыми словами, то это продажа имущества должника с публичных торгов и погашение долга за счет вырученных средств.
Конечно процедура весьма нежелательна для самого должника, а его главной целью является списание долгов и освобождение от исполнения обязательств перед кредиторами. Давайте разберемся как этого можно достичь? Прежде всего нужно разобраться какое имущество может подпадать под реализацию.
Можно ли утаить часть имущества
После получения статуса банкрота гражданин теряет право на заключение каких-либо сделок, распоряжение конкурсной массой и финансовыми средствами. С этого момента снимаются наложенные ранее аресты на имущество, прекращается начисление штрафов и неустоек. Любая продажа и получение денег в обход финансового управляющего становится незаконной. Даже если банкрот получит наследство от тетушки Чарли из Бразилии, он не сможет потратить его по своему усмотрению.
В заработок финансового управляющего входят проценты от проданного имущества, поэтому он постарается выявить скрытые резервы и незаконные сделки. Для этого специалисту разрешается обращаться в банки, органы регистрации и к работодателям банкрота. Если обнаружится, что должник неожиданно переписал свою Ауди на двоюродную сестру, а квартиру подарил отцу, сделки будут признаны недействительными. Если управляющий обнаружит неучтенный банковский вклад, он снимет деньги со счета.
Стандартный срок реализации имущества – 6 месяцев, в сложных случаях суд может его продлить. В течение этого времени банкрот не сможет пользоваться своими банковскими картами, открывать или закрывать счета в банке, получать долги от других лиц, проводить сделки купли-продажи, голосовать на собраниях учредителей юридических лиц и выезжать за границу (по решению суда).
Банкротство физических лиц – относительно новая правовая норма. Обширная юридическая практика отсутствует, некоторые пункты законодательства трактуются двояко. Судьи руководствуются не только текстом Закона «О несостоятельности (банкротстве)», но и здравым смыслом. По аналогичным на первый взгляд ситуациям могут быть вынесены диаметрально противоположные решения. Чаще всего разногласия возникают на этапе составления описи имущества. Например, один судья может отнести стиральную машину-автомат к предметам роскоши, другой – посчитать ее необходимой для ежедневного быта вещью.
Многие спорные вопросы можно решить еще до объявления должника банкротом. Если вы хотите пройти процедуру с наименьшими потерями, обращайтесь в наше агентство. Опытные юристы оценят сложившуюся ситуацию, проверят заключенные ранее сделки и предложат наиболее выгодную схему работы.
Продажа залогового имущества
Свои особенности имеет реализация имущества, находящегося в залоге. После того, как квартиру или иную недвижимость реализовали, вырученные деньги распределяются не между всеми кредиторами, а в другом специальном порядке:
- 80% денежных средств передаются залоговому кредитору;
- остальные деньги зачисляются на специальный депозит;
- из внесенных на депозит денег 10% предназначены для удовлетворения требований 1 и 2 очередей;
- оставшиеся деньги направляются для расчета с управляющим и погашения иных трат.
Что будет с имуществом должника?
Имущество должника продается с торгов, а вырученные средства передаются кредиторам. Если продать его не удается, оно предлагается взыскателям в натуральной форме и становится их собственностью. Кредиторы вправе отказаться от принятия имущества. Тогда оно возвращается должнику. С него снимаются все ограничения.
Реализация имущества банкрота проводится в несколько этапов. Процедуру контролирует финансовый управляющий, возражать против его действий вправе как кредиторы, так и сам должник. Проводится оценка, собственность выставляется на торги. Вырученные средства распределяются в порядке очередности, а остаток возвращается должнику. После процедура банкротства считается полностью завершенной.
Если у вас возникла проблема с реализацией имущества при банкротстве получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Торги проводятся в соответствии с утвержденным определением арбитражного суда положением, разработанным финансовым управляющим. При этом реализация входящих в состав конкурсной массы объектов недвижимости, а также предметов роскоши, драгоценностей, оцененных по стоимости свыше ста тысяч рублей, должна происходить исключительно на открытых торгах.
Финансовый управляющий обеспечивает:
- публикацию объявлений о проведении торгов с целью привлечь максимальное количество покупателей;
- организацию конкурентных торгов в соответствии с положением;
- погашение требований конкурсных кредиторов за счет полученных средств.
Имущество супруга при банкротстве
Если банкрот состоит в браке, то наверняка у него с супругой имеется общее совместное имущество, доли в котором признаются равными. В этом случае имущество супругов включается в конкурсную массу, продается на торгах и половина вырученных средств возвращается супруге должника.
Однако, между супругами может быть заключен брачный договор, по которому супруге банкрота принадлежит конкретная доля или даже конкретное имущество, на которое банкрот не имеет никаких прав, тогда имущество супруги остается у супруги, а имущество супруга-банкрота включается в конкурсную массу. Но не стоит забывать об имуществе, которое не включается в конкурсную массу.
Также возможен вариант, когда у супруги банкрота имеется личное имущество, которое приобретено или получено до брака либо получено по договору дарения или по наследству в браке, на такое имущество супруг-банкрот не имеет никаких прав. Следовательно, такое имущество не может быть включено в конкурсную массу, чтобы погасить задолженность супруга-банкрота.
Оспаривание торгов при банкротстве
При проведении торгов, связанных с реализацией имущества банкрота, могут быть допущены те или иные нарушения. Кто-то из участников, кредиторов или же сам должник может быть не согласен с проведенными торгами. В таких случаях всегда можно оспорить торги при банкротстве.
При определенных нарушениях при оспаривании торгов они могут быть признаны недействительными.
Для оспаривания торгов необходимо подготовить заявление в суд. Заявление может быть подано любым заинтересованным лицом. Если суд признает торги недействительными, то автоматически является недействительным и договор, заключенный по результатам торгов.
Заявление об оспаривании торгов подается в рамках дела о банкротстве.
Важно не ждать какого-то момента для оспаривания торгов, а оспаривать торги, если Вы не согласны. Иногда, заинтересованные лица не оспаривают торги, а в дальнейшем ссылаются при рассмотрении других дел на то, что торги являются недействительными, так как были допущены нарушения, при этом ранее торги не оспаривалось. В таком случае это будут лишь доводы заинтересованного лица без подтверждения того, что торги являлись недействительными, поскольку должно быть решение суда по соответствующему вопросу.
Как происходит реализация имущества
Финансовый управляющий проводит опись имущества и направляет соответствующие документы в суд, после чего организуется приход приставов, которые забирают указанные вещи. Все имущество становится конкурсной массой, которая подлежит продаже. Заработанные таким образом средства распределяются на:
После начала процедуры реализации имущества должник обязан в течение суток передать финансовому управляющему все права на действия с банковскими картами. Управляющий помогает перенаправить все доступные и заработанные средства на основной счет, по которому погашается задолженность. Если имущество не удается продать, оно возвращается своему прежнему владельцу.
|
Плюсы |
Минусы |
|
|
|
|
|
|
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.