Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал на строительство дома условия получения в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Материнский капитал можно использовать только на цели, которые определены законом. В перечень входит улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии матери, оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида и получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Дают ли материнский капитал на третьего ребенка?
Да, если родитель ранее не получал маткапитал, выплата выдается при рождении третьего или последующего ребенка. Во всех остальных случаях материнский капитал на третьего или последующего ребенка не выдается.
Например, такая ситуация может сложиться, если первые дети появились в семье до 2007 года, а третий или последующий ребенок родились либо были усыновлены в 2024 году. Тогда размер выплаты будет равен маткапиталу за второго ребенка и составит 775,6 тыс. рублей.
С чего начать строительство
Также предстоит определиться, кто будет строить дом. Закон не ограничивает получателей субсидии: можно направить материнский капитал на строительство дома своими силами или привлечь подрядчика. В любом случае нужно написать заявление в местные органы власти с уведомлением о строительстве и получить на него разрешение. Уведомления достаточно, если планируемый объект недвижимости не очень большой, до 500 кв. м. Если его площадь больше, должный порядок предусматривает согласование проекта строительства.
После того как уведомление будет отправлено, нужно получить сертификат на материнский капитал.
C весны 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребенка и появляется в кабинете на «Госуслугах». Если этого не произошло, следует подать заявление на получение на сайте «Госуслуги», через МФЦ или в ближайшем отделении Социального фонда. Его рассмотрят в течение 10 дней.
Долевая собственность
Если вы приобрели (купили в ипотеку, построили или реконструировали) дом с использованием средств материнского капитала, то необходимо оформить его в долевую собственность супругов и всех имеющихся детей. Выполнить данное требование нужно в течение 6 месяцев, но старт отсчета срока зависит от того, как вы получили жилье в собственность:
- если построили или реконструировали — отсчет начинается с того момента, как объект был официально зарегистрирован в Росреестре (вы этом случае вам дадут выписку из ЕГРН);
- если купили дом в ипотечный кредит — отсчет начинается с того момента, когда ваш долг перед банковским учреждением был полностью погашен.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома
«Материнский капитал можно использовать на строительство при соблюдении нескольких условий, — уточняет Юрий Капштык. — Во-первых, участок, на котором предполагается построить дом, должен быть в собственности семьи.
Во-вторых, строительство должно осуществляться на основании проекта и разрешения, выданного местной администрацией.
Если семья подготовила эти документы, будущий дом признан безопасным для проживания, преград к выделению денег Пенсионным фондом нет».
В 2021 году условия направления средств на строительство дома смягчились. Раньше строиться можно было только на землях населенных пунктов и ИЖС. С нынешнего года разрешается постройка на садовом и дачном участках, но только в том случае, если предполагается использовать дом для круглогодичного проживания семьи, а в дачной недвижимости возможна регистрация.
«Процедура следующая, — продолжает Юрий Капштык. — Семья подает заявление в местную администрацию на постройку дома, предоставляет проект, после этого выдается разрешение на строительство. Когда дом будет построен, его нужно ввести в эксплуатацию и поставить на учет с указанием долевой собственности всех членов семьи».
Для выполнения работ юрист советует заключать Договор подряда с компанией, которая будет строить и закупать стройматериалы. При наличии такого договора вопросов у Пенсионного фонда не возникает.
Когда можно использовать маткапитал
Можно ли материнский капитал использовать сразу после рождения ребенка? Законодатель определил два срока, когда можно распоряжаться средствами МСК:
- сразу после рождения ребенка;
- только после достижения ребенком возраста 3 лет (этот вариант действовал довольно долго).
В таблице укажем основные варианты, когда можно использовать средства маткапитала.
| Сразу с первого дня рождения ребенка | По достижении 3 лет ребенком |
| Оплата первоначального взноса (кредита), если жилье куплено в ипотеку, или взят кредит на строительство ИЖС. | Покупка квартиры, дома как через ипотеку, так и без таковой. Строительство или реконструкция дома. |
| Оплата только частного сада. | Оплата частного сада, школы, вуза, техникума, программы дополнительного образования. |
| Ежемесячные выплаты на любого (первого, второго и т.д.) ребенка до 3 лет, если семья имеет среднедушевой доход не выше 2 прожиточных минимумов на человека. | Программа накопительной пенсии для матери. |
| Социальная адаптация ребенка с инвалидностью. | Социальная адаптация ребенка с инвалидностью. |
Условия использования материнского капитала для строительства дома
Владельцы материнского капитала имеют право потратить деньги на строительство жилья или его реконструкцию. Однако для использования средств необходимо соблюдать несколько важных условий:
- Необходимо разрешение на проведение работ от местных органов власти.
- Допускается строительство только домов, предназначенных для постоянного проживания.
- Земельный участок должен соответствовать категории индивидуального жилищного строительства или садовых земель, а также находиться в собственности одного из родителей ребенка.
Объект недвижимости должен соответствовать требованиям:
- Высота – не более 20 метров;
- Этажность – до 3 этажей;
- Нет деления на отдельные квартиры;
- Обязательно наличие фундамента;
- Все несущие конструкции находятся в нормальном состоянии;
- Требуется наличие основных коммуникаций – электрика, вода, канализация.
Социальный фонд выделит деньги на этапе подготовки к строительству. В дальнейшем, если основные условия не будут выполнены, то СФР может потребовать вернуть выделенную сумму.
Клео.ру напоминает, что воспользоваться субсидией удастся только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Исключением являются ситуации, когда покупка готового жилья или строительство дома ведется за счет кредитных средств. В этом случае можно использовать деньги сразу после рождения малыша.
Требования к строительству
453026 рублей – именно такая сумма материнского капитала в 2018 году. Расходовать ее можно после третьего дня рождения ребенка, благодаря которому семье дали средства в виде сертификата.
Среди целей, на которые выделятся помощь родителям с детьми, действительно есть возможность строительства дома. Но чтобы все прошло в законодательном поле и не возникло потом проблем с получением денег, ряд вопросов нужно решить еще «на берегу».
Важно! Строить дом, используя средства материнского капитала, лучше с привлечением подрядной организации. Самостоятельные работы не запрещены законом, но в этом случае Пенсионному фонду будет трудно доказать те или иные затраты, их целесообразность.
Строительная фирма может возвести дом даже в лесу (к примеру), но при этом, вероятно, будут нарушены правила, по которым Пенсионный фонд перечисляет средства, и денег семья не получит.
Сумма, которую выделяют под материнский капитал, даже после проведенной индексации не может перекрыть и половины затрат на строительство. Однако родители могут несколько расширить бюджет – Правительством РФ предусмотрены программы региональных материнских капиталов.
Для каждой местности принята своя сумма, которую родители с детьми могут получить помимо Семейного материнского капитала государственного уровня. Цели использования средств, как правило, одинаковы. Отличается только предоставляемая сумма и условия (количество детей).
|
К примеру, семья, состоящая из матери, отца и троих детей, проживающая в Самаре, кроме 453026 рублей государственного семейного капитала может претендовать еще на 100 тысяч рублей региональной помощи. В Москве местного семейного сертификата не предусмотрено, но его заменяют другие целевые выплаты, поступающие на счет родителям даже с одним ребенком. |
Требования к дому и земельному участку
Чтобы использовать сертификат для возвращения материальных затрат, объект недвижимости должен соответствовать следующим условиям:
- дом построен либо реконструирован не ранее 2007 года включительно;
- строительство закончено (возведены фундамент и стены, установлена кровля);
- располагается в российском населенном пункте;
- имеет статус жилого помещения, подтвержденный правоустанавливающими документами;
- состоит максимум из 3 этажей.
Если компенсируется реконструкция жилого дома, то необходимо подтвердить, что после нее жилая площадь объекта увеличена не менее, чем на размер учетной ставки, действующей в субъекте РФ.
Определенные требования установлены и к земельному участку, на котором расположено строение:
- участок находится в РФ на территории населенного пункта;
- располагается на земле под ИЖС;
- получатель сертификата оформил право пользования землей (право собственности, безвозмездного или постоянного пользования, аренды).
Как оформить материнский капитал и какие документы необходимы?
Прежде всего, необходимо знать, кто может получить материнский капитал и куда он может быть направлен. Получить маткапитал могут российские граждане, имеющие второго или последующих детей, после рождения которых они были зарегистрированы на территории Российской Федерации. Средства маткапитала могут быть направлены на выплату жилищных кредитов или ипотеки, улучшение жилищных условий, получение образования или дошкольного образования детей, а также на пенсию.
Для оформления материнского капитала необходимо обратиться в органы Пенсионного фонда России с пакетом документов. В состав этого пакета входят: паспорт гражданина России, свидетельство о рождении ребенка, а также подтверждающие документы о государственной регистрации ребенка и о его месте жительства. В случае, если маткапитал будет направляться на оплату жилищных услуг или образование, потребуются дополнительные документы, такие как договоры или счета.
Размер материнского капитала в 2024 году составляет 616 617 рублей. Это средства, которые могут быть положены на специальный счет или использованы иным способом в соответствии с целями получения маткапитала.
Оформить материнский капитал можно самостоятельно, обратившись в отделение Пенсионного фонда по месту жительства, или с помощью уполномоченных органов, которые предоставляют услуги по оформлению маткапитала. Важно помнить, что мошенники могут попытаться оформить маткапитал от вашего имени, поэтому необходимо быть внимательным и предоставлять документы только официальным учреждениям.
Какие изменения ожидаются в программе материнского капитала
В 2024 году в программе материнского капитала планируются некоторые изменения, которые помогут улучшить жилищные условия семей с детьми. Сейчас родители имеют возможность использовать материнский капитал на покупку или строительство жилья, а также на улучшение жилищных условий в существующей недвижимости.
Однако, согласно планам на 2024 год, списки целей, на которые можно использовать материнский капитал, будут расширены. Дополнительные цели включают в себя ремонт и модернизацию жилья, установку систем отопления, водоснабжения и канализации, а также улучшение энергоэффективности жилого помещения.
Также планируется повышение размера материнского капитала. В настоящее время его размер составляет 470 000 рублей, однако в 2024 году предполагается увеличение до 700 000 рублей. Это позволит семьям с детьми получить больше средств на улучшение жилищных условий и обеспечение комфортной жизни для детей.
Изменения в программе материнского капитала в 2024 году направлены на поддержку семей и создание условий для улучшения их жилищных условий. Благодаря расширению списка целей и увеличению размера материнского капитала, семьи смогут более эффективно использовать эти средства для создания комфортной и безопасной жизни для своих детей.
| Цели использования материнского капитала в 2024 году: |
|---|
| — Покупка или строительство жилья |
| — Ремонт и модернизация жилья |
| — Установка систем отопления, водоснабжения и канализации |
| — Улучшение энергоэффективности жилого помещения |
Увеличение финансовой поддержки для семей с детьми
Материнский капитал будет направлен на улучшение жилищных условий и обеспечение комфорта для семей с детьми. Средства можно будет потратить на покупку или строительство нового жилого помещения, ремонт или модернизацию существующего жилья, а также улучшение бытовых условий.
Увеличение размера материнского капитала позволит семьям с детьми получить больше возможностей для обеспечения комфортной жизни. За счет дополнительной финансовой поддержки родители смогут создать безопасные и уютные условия для воспитания детей.
Однако, важно иметь в виду, что материнский капитал может быть использован только в соответствии с установленными условиями. Подробную информацию о правилах использования материнского капитала необходимо уточнить в органах социальной защиты населения.
Какие изменения вносит Материнский капитал 2024?
Материнский капитал 2024 представляет новые правила и изменения, которые позволят улучшить жилищные условия для молодых семей. Основные изменения в программе включают:
| 1. Увеличение суммы материнского капитала | Теперь размер материнского капитала составляет 600 тысяч рублей, что вдвое превышает предыдущую сумму. |
| 2. Расширение возможных целей использования | Материнский капитал 2024 можно использовать на жилищные нужды, такие как покупка или строительство жилого помещения, улучшение жилищных условий. |
| 3. Возможность получения кредита под материнский капитал | Теперь молодые семьи могут получить кредит на покупку жилья и использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. |
| 4. Упрощение процедуры оформления | Получение материнского капитала стало проще и доступнее. Теперь молодые семьи могут пройти процедуру оформления онлайн и получить капитал гораздо быстрее. |
Все эти изменения призваны помочь молодым семьям улучшить свои жилищные условия и повысить качество жизни. Материнский капитал 2024 стимулирует развитие жилищного строительства и приобретение собственного жилья.