Документы необходимые для оформления наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы необходимые для оформления наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае перечень документов нотариусу для вступления в наследство отличается своими особенностями.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

При отсутствии завещания документы на наследство подготавливают родственники умершего. Для определения, кто именно из них может стать наследником усопшего, законодатель РФ установил очередность:

• первая очередь: жена (муж), родители и дети (если ребенок на момент смерти наследодателя умер, то эту долю наследства получают внуки);
• вторая: дедушки, бабушки, братья и сестры (если последних нет в живых, то их долю наследуют племянники и племянницы);
• третья: дяди и тети (в случае их смерти — двоюродные братья и сестры, но только их долю);
• четвертая: прадедушки и прабабушки;
• пятая: двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
• шестая: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
• седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Каждая последующая очередь имеет право на имущество усопшего только в том случае, если отсутствуют наследники предыдущей. Это нужно учесть прежде, чем приступать к сбору документов для нотариуса. Родственники одной очереди оформляют наследство в равных долях.

Общие документы для нотариуса при наследовании

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Факт смерти подтверждает:

• свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
• решение суда о признании лица умершим;
• справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
• сведения из Реестра ЗАГС.

Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина. Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько. При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.

Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:

• справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
• документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
• решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.

Что делать, если документы на имущество отсутствуют

Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

• наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
• земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
• умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
• yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.

Пакет № 1

• Договор передачи квартиры в собственность граждан (если свидетельства о праве собственности, выданного ГБР (УФРС) нет — то других документов на квартиру правоустанавливающего характера не надо. Но должен быть штамп ПИБ о регистрационнном учете или печати ИМПРОЦЕРА, Администрации о регистрации.

Пакет № 2

• Договор долевого участия в строительстве;
• Акт приема-передачи
• Акт изменения нумерации квартир
• Свидетельство УФРС

Пакет № 3

• Договор купли-продажи
• Свидетельство о собственности ГБР или УФРС

Пакет № 4

• Свидетельство о наследстве по завещанию с отметкой ПИБ;
• Справка из налоговой инспекции об уплате налога на наследство (об отсутствии задолженности по налогам на наследство).

Таких пакетов документов при оформлении наследства на квартиру может быть еще много (договоры дарения, решения судов, иные документы), причем в зависимости от даты составления правоустанавливающего документа зависит необходимость или отсутствие регистрации такого документа в регистрирующем органе. Например, на договоре дарения, удостоверенном нотариусом в 1992 году, должен стоять штамп ПИБ, а если такой договор удостоверен нотариусом в 2008 году — обязательно должно быть свидетельство о регистрации собственности из УФРС. Такие тонкости Вам может пояснить либо нотариус, либо специалист нашего юридического центра по вопросам наследования. Очень много вариантов документов, и также много ответов.

Если квартира вообще была не приватизирована (не в собственности), или ее не успели приватизировать, ВОЗМОЖНО оформление права на наследство в судебном порядке (наследственные споры) .

Сколько будет стоить получение наследства

За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.

Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.

Госпошлину могут не платить:

• Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
• Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
• Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
• Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.

Три дня со дня смерти

В этот период нужно официально зафиксировать факт смерти в органах ЗАГС, подав соответствующее заявление. Для этого необходимо подготовить пакет документов:

• медицинское свидетельство о смерти;
• паспорт заявителя;
• паспорт умершего.

Зарегистрировать факт смерти и получить свидетельство можно в следующих органах ЗАГС:

• по последнему месту жительства умершего;
• по месту наступления смерти;
• по месту обнаружения тела умершего;
• по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти;
• по месту жительства родителей (одного из родителей), детей, супруга;
• по месту нахождения суда, вынесшего решение об установлении факта смерти или объявлении лица умершим.

Как вступить в наследство?

Со дня открытия наследства в течение шести месяцев оно может быть принято наследниками умершего. Указанный шестимесячный срок начинает течь со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина и последующего объявления его умершим (см. комментарий к ст. 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

Чтобы открыть дело, необходим паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Если у наследника нет документа о смерти из ЗАГСА, нотариус может запросить его самостоятельно.

У нотариуса нужно будет написать два заявления: об открытии наследственного дела и о принятии вами наследства.

Если другие родственники уже открыли наследственное дело, можно подать заявление о принятии наследства у нотариуса, у которого уже открыто наследственное дело.

В каких случаях отказаться от наследства нельзя?

Есть случаи, при которых отказаться от наследства нельзя. К ним относятся ситуации, когда:

• Имущество наследуется по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

• Есть обязательная доля в наследстве (например, предоставленная нетрудоспособному иждивенцу или несовершеннолетнему, т. е. нельзя отказаться от обязательной доли в наследстве);

• Наследнику подназначен наследник.

Последовательность оформления наследства

Принять наследство нужно в течение 6 месяцев. Точкой отсчета ст. 1114 ГК РФ признает день гибели человека. Если гражданин объявлен умершим, срок отсчитывают с момента вступления в силу судебного акта. Получить имущество по можно двумя способами:

1. Обращение к нотариусу. Наследство переходит к членам семьи (или иным наследникам) на основании заявления о принятии наследства. Заявления принимают нотариусы по месту проживания умершего. Под местом проживания понимается населенный пункт, где на момент смерти проживал (был зарегистрирован по месту жительства) наследодатель. Производство по наследственному делу открывается при поступлении нотариусу документов свидетельствующих об открытии наследства. Собрать документы для определения наследственного имущества и оформления свидетельств возможно позже. Если место жительства умершего неизвестно (например, отсутствует регистрация), то дело открывается по месту нахождения недвижимости. При отсутствии таковой значение приобретает адрес хранения наиболее дорогой вещи покойного.

2. Фактическое принятие. Статья 1153 ГК РФ допускает получение наследства путем совершения определенных действий. Таковым признается, например, совместное проживание (регистрация по месту жительства) с наследодателем на момент открытия наследства (смерти наследодателя). Транспорт можно перегнать в отдельный гараж, застраховать от кражи. Одежду, бытовую технику, ювелирные украшения – забрать в личное пользование. О получении имущества по наследству свидетельствуют расходы. Так, родственники могут погасить задолженность по коммунальным услугам, рассчитаться с кредиторами усопшего. Свидетельствует о вступлении в наследство и получение денег, причитающихся погибшему.

В отдельных случаях обращение к нотариусу становится обязательным. Примером служит оформление наследственных прав на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги. Условием регистрации прав является свидетельство. Оно требуется также при получении средств с банковских депозитов.

В 2021 году отдельные нотариальные услуги могут оказывать дистанционно. Однако на дела о наследстве поправки не распространяются. Минюст России лишь скорректировал порядок подачи заявлений. Теперь документы принимают дежурные конторы. Решение позволило обойти ограничительные меры, уменьшить угрозу пропуска сроков. Осталась у россиян и возможность отправки предварительно заверенных заявлений о принятии наследства почтой или путем передачи электронных документов.

Право на наследство возникает по закону либо по завещанию. Основания выдачи свидетельства в каждом случае будут разными. К заявлению придется приложить:

Родственная связь

Воля усопшего

Члены семьи призываются в порядке очередности. Первыми претендентами на наследство становятся дети, родители и супруги (ст. 1142 ГК РФ). Нотариусу такие заявители предъявляют свидетельства о браке, рождении, усыновлении. Остальные члены семьи призываются при отсутствии родственников первой очереди. Им нужно доказать кровную связь справками и выписками органов ЗАГС. Претенденты на наследство по праву представления обязаны также предъявить документы о смерти родителей (ст.1146 ГК РФ).

Вступление в права осуществляется согласно завещанию. В рамках дела о наследстве, при открытии дела нотариус производит розыск завещания посредством Единой информационной системы нотариата (ЕИС ). Если у погибшего имелись обязательные наследники, им может быть выделена обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ). Право таких лиц подтверждается дополнительно. Нотариус запрашивает сведения о нетрудоспособности, инвалидности, совместном проживании.

Какие доказательства потребуются в суде

Если возникли споры о правах на наследство, разрешать их придется в судебном порядке. Постановление ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года относит к компетенции служителей Фемиды следующие вопросы:

• передачу по наследству спорных долей в капитале компаний, акций, паев в кооперативах, прав на бизнес, землю;

• подтверждение фактов родства;

• истребование ценностей покойного из незаконного владения;

• выплату стоимости активов в наследстве при невозможности выделения их в натуре;

• взыскание задолженности погибшего гражданина;

• восстановление пропущенных сроков.

Некоторым наследникам не приходится переживать об уплате госпошлин, так как они попадают под категорию льготников.

К ним относятся:

• дети, не достигшие совершеннолетия;
• наследники лиц, имеющих страховку на случай смерти и погибших на рабочем месте;
• получатели страховых сумм по случаю гибели;
• люди с психическими отклонениями;
• те, кто получают в наследство средства, связанные с авторскими гонорарами, пенсией или вкладами;
• наследники полит репрессированных и погибших во время несения службы или от полученного ранения, заболевания;
• лица, проживающие вместе с покойным на день его смерти и после, освобождаются от уплаты пошлины на данную недвижимость.

Все выше перечисленные не должны уплачивать взносы установленные государством. Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на скидку 50%.

Несмотря на льготы, за техническую и правовую работу нотариуса платить придется.

Документы для переоформления квартиры по наследству

Для оформления наследства нотариус попросит следующие документы:

• паспорт или другое удостоверение личности;
• свидетельство о смерти или судебное решение, в котором указана предполагаемая дата смерти;
• документы на имущество, которое принадлежало покойному (для недвижимости это обычно договора купли-продажи, дарения, мены и т.п.);
• документы, подтверждающие право на наследство (завещание или свидетельство о браке, рождении, усыновлении и т.п.);
• чек об оплате госпошлины. Дети, родители, братья или сёстры усопшего оплачивают 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей, остальные наследники — 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

Пошаговая инструкция: как оформить наследство

Как оформить наследственные права?

1. Получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГСа;
2. Снять умершего с регистрационного учёта в паспортном столе;
3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (нотариус открывающий наследственно дело ищется по первой букве умершего в районе, где был зарегистрирован наследодатель, данную информацию можно уточнить у любого нотариуса или в нотариальной палате субъекта);
4. Собираются документы;
5. Оценка наследственной массы;
6. Оплата государственной пошлины и сборов нотариуса с последующем получением свидетельства о праве на наследство;
7. Регистрация права собственности в регистрирующем органе через многофункциональный центр.

Похожие записи:

• Можно ли продать участок без межевания но с кадастровым номером в 2024 году
• С какого возраста человек считается совершеннолетним в разных странах
• Что дает приватизация земельного участка