Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии инвалидам 1 группы в Дагестане на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Получить субсидию на приобретение жилья могут инвалиды 1 группы и семьи с детьми-инвалидами, состоящие в сводном (по Республике Дагестан) списке льготников, имеющих право на получение жилого помещения из республиканского жилищного фонда по договору социального найма. Получатели субсидии будут исключаться из этого списка.
Условия получения и требования к получателю
На деньги для расширения жилья могут претендовать:
- инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
- члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.
На заметку. Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.
Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.
Требования к получателю следующие:
- он должен относиться к малоимущим гражданам;
- не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
- проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.
Особенности обеспечения жильем детей-инвалидов
Несовершеннолетние дети, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, в том числе дети-инвалиды имеют право на внеочередное получение жилья в случае, если семья была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, которая изложена в постановлении №4-П от 22.01.2018, законодательство не предполагает вынесения решения о предоставлении детям-инвалидам, страдающими заболеваниями, предусмотренными Приказом Минздрава от 29.11.2012 №987н, жилого помещения без учета того, что он не может быть лишен возможности получать должные уход и воспитание, т.е. без учета необходимости постоянного обеспечения особых нужд и потребностей ребенка-инвалида, а, следовательно, проживания в предоставляемом ему жилом помещении по крайней мере еще одного взрослого члена семьи.
Необходимые документы
Основным условием является подтверждение статуса инвалида, то есть наличие удостоверения и заключения медико-социальной экспертизы (МСЭ) — официального документа, подтверждающего наличие у человека инвалидности. В справке МСЭ указывается срок инвалидности и присвоенная группа (1, 2 или 3).
Остальной перечень документов может изменяться в зависимости от условий предоставления жилья в данном регионе. В целом нужно собрать следующий комплект:
- паспорта и копии;
- доверенность, заверенная у нотариуса, если инвалид не может сам заниматься оформлением документов и это делает его родственник;
- индивидуальная программа реабилитации инвалида (ИПР), которая нужна для учёта особенностей предоставления жилья (например, нужен ли пандус или гражданин передвигается самостоятельно);
- документы на имеющееся жильё;
- выписка из поквартирной карточки — показывает, сколько человек живет в квартире;
- документы о доходах всех членов семьи, имеющих детей инвалидов.
Прием заявлений на предоставление жилищных субсидий инвалидам I группы начнется 1 апреля
Прием заявлений на предоставление субсидий для приобретения жилья инвалидам I группы и семьям, имеющим детей-инвалидов, начнется 1 апреля и продлится до 1 июля.
Механизм оказания государственной поддержки инвалидам 1 группы и семьям, имеющим детей-инвалидов, в форме предоставления социальной выплаты на приобретение жилья утвержден Постановлением Правительства Республики Дагестан от 22 мая 2019 года №112 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии на оказание содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан».
Для участия в программе получатели субсидии должны использовать собственные средства в размере не менее 750 тыс. рублей. В качестве собственных средств могут использоваться заемные средства ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, подлежащие оплате получателями ежемесячно с аннуитетным платежом в размере не более 10 тыс. рублей на срок не более 10 лет. Максимальный размер социальной выплаты, предоставляемой получателю, не превышает 1 млн 722 тыс. рублей
Получателями субсидии могут быть граждане Российской Федерации, являющиеся инвалидами 1 группы, и семьи, имеющие детей-инвалидов, состоящие в сводном (по Республике Дагестан) списке отдельных категорий граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма в соответствии с Законом Республики Дагестан от 3 февраля 2006 года №4 «О категориях граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, и о порядке его предоставления данным категориям граждан».
Процесс предоставления субсидии носит заявительный характер, при этом получатели субсидии будут исключаться из сводного списка граждан на получение жилого помещения по договору социального найма.
Для получения субсидии получатель подает в уполномоченный орган или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Дагестан (МФЦ) следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N1 к настоящему Порядку;
б) заявление об исключении получателя из сводного списка граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан;
в) документы, удостоверяющие личность получателя и членов его семьи;
г) документы, подтверждающие родственные отношения получателя и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о браке (свидетельство о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельство о рождении (страницы паспорта гражданина Российской Федерации с внесенными сведениями о детях и семейном положении), свидетельство об усыновлении);
з) справка о составе семьи получателя субсидии. (пп. «з» введен Постановлением Правительства РД от 05.07.2019 N 156)
и) документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления на учет гражданина, в соответствии с частью 3.2 статьи 2 Закона Республики Дагестан от 03.02.2006 года № 4 с указанием сведений о предоставлении (не предоставлении) ранее субсидии на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».
По всем интересующим вопросам можно звонить по телефонам: 51-73-38 и 51-73-45.
Одновременно отмечаем, что появились сомнительные объявления (листовки), предлагающие частные услуги по «обналичиванию», якобы, сертификатов для инвалидов на определенных условиях. В связи с этим, во избежание каких-либо негативных последствий, Минстрой Республики Дагестан убедительно рекомендует всем получателям субсидий обращаться только к специалистам министерства в приемные дни или по вышеуказанным номерам для оказания всей необходимой юридической помощи и консультации.
Субсидии на жилье инвалидам 1 группы в дагестане
от 22 мая 2019 года N 112
Об утверждении Порядка предоставления субсидий на оказание содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан
(с изменениями на 14 апреля 2021 года)
В целях реализации мероприятий государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан», утвержденной постановлением Правительства Республики Дагестан от 22 декабря 2014 г. N 661, Правительство Республики Дагестан постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Республики Дагестан от 17.03.2020 N 42)
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на оказание содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан.
2. Определить Министерство строительства Республики Дагестан уполномоченным органом по предоставлению субсидий на оказание содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан в соответствии с распределением обязанностей.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Дагестан
А.КАРИБОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 22 мая 2019 г. N 112
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОКАЗАНИЕ СОДЕЙСТВИЯ В ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации мероприятий государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан», утвержденной постановлением Правительства Республики Дагестан от 22 декабря 2014 г. N 661, путем предоставления субсидии гражданам Российской Федерации, являющимся инвалидами I группы, и семьям, имеющим детей-инвалидов, за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья в Республике Дагестан либо на частичную оплату договора приобретения жилого помещения в Республике Дагестан.
2. В целях настоящего Порядка используются следующие термины:
При отсутствии потребности в средствах, отраженных на специальном счете, Министерство строительства Республики Дагестан в установленном порядке принимает меры по возврату их в республиканский бюджет Республики Дагестан.
4. Субсидия может быть использована на приобретение жилого помещения только на территории Республики Дагестан.
5. Право на получение субсидии имеют получатели:
а) проживающие на территории Республики Дагестан;
б) заключившие договор приобретения жилого помещения либо договор ипотечного жилищного кредита (займа) с кредитной организацией;
в) ранее не получавшие мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
г) не совершавшие за 5 (пять) лет, предшествующих обращению за получением субсидии, действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий получателя;
д) давшие согласие использовать субсидию взамен получения жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма;
е) инвалиды I группы и семьи, имеющие детей-инвалидов, состоящие в сводном (по Республике Дагестан) списке отдельных категорий граждан.
6. К действиям, повлекшим намеренное ухудшение жилищных условий, относятся следующие действия и гражданско-правовые сделки, совершенные получателями и (или) членами их семей:
а) обмен жилыми помещениями на жилое помещение меньшей общей площади;
б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги) получателя, несовершеннолетних детей и временных жильцов);
г) отчуждение жилого помещения или его доли, принадлежащих получателю и (или) членам его семьи на праве собственности.
7. Субсидия не предоставляется в случае приобретения жилого помещения получателем у лица, состоящего с ним в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства в соответствии с абзацем четвертым пункта 2 настоящего Порядка, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
8. Субсидия предоставляется получателю на выплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья в Республике Дагестан с уровнем процентной ставки, установленной банком на день принятия положительного решения после рассмотрения заявки получателя, либо на частичную оплату договора приобретения жилого помещения в Республике Дагестан.
9. Приобретаемое получателем жилое помещение должно быть в установленном порядке введено в эксплуатацию.
10. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии в соответствии с настоящим Порядком может быть использовано получателем только один раз.
Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы
Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.
Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.
Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.
Особенности осуществления поддержки
На получение помощи для улучшения условий проживания напрямую влияет дата постановки инвалида на учет. Согласно существующему положению, если гражданин зарегистрировался для данной цели до 1 января 2005 года, то в отношении его проблемы действуют правила, принятые законодательством субъекта РФ, а если позже, то Жилищным кодексом.
Из этого закона следует, что граждане в первом случае могут претендовать на материальную помощь для улучшения качества жилья из субвенций, перечисляемых в бюджет регионов из государственной казны.
Данный механизм в настоящее время действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Остальные граждане, которые уже состояли в очереди на время вступления в силу нового жилищного кодекса, могут претендовать на удовлетворение своего заявления по поводу получения муниципального жилья.
Люди с ОВЗ, ставшие на учет после 1 января 2005 года, будут получать положенное жилье исходя из даты становления, в порядке общей очередности наравне с остальными льготными категориями граждан.
Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии
Оформление жилищной субсидии требует предоставления определенного набора документов, подтверждающих право на получение данного пособия. Вот список основных документов, которые потребуются для оформления жилищной субсидии:
- Заявление: необходимо заполнить заявление на получение жилищной субсидии, указав свои личные данные и информацию о членах семьи.
- Паспорт: приложите копии паспортов всех членов семьи, включая паспорт заявителя.
- Свидетельство о рождении: предоставьте копии свидетельств о рождении всех детей, которые являются членами семьи.
- ИНН: приложите копии ИНН всех членов семьи, включая заявителя.
- Справка о доходах: предоставьте справку о доходах всех членов семьи за последний год. Если у вас нет постоянного дохода, предоставьте соответствующее подтверждение.
- Свидетельство об инвалидности: приложите свидетельство об инвалидности заявителя или ребенка, в зависимости от того, кому предназначена субсидия.
Это лишь основной перечень документов, которые потребуются для оформления жилищной субсидии. Возможно, вам также потребуются другие документы в зависимости от вашей ситуации. Уточните полный список в местном управлении социальной защиты или органе, ответственном за предоставление субсидий.
От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства.
От уплаты транспортного налога освобождаются владельцы специально оборудованных для использования инвалидами легковых автомобилей, а также автомобилей с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученных или приобретенных через органы социальной защиты населения в установленном законом порядке.
При оплате земельного налога налоговая база уменьшается на 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении инвалида I группы, инвалида с детства или инвалида II группы, получившего группу инвалидности до 01.01.2014 года.
Для получения льготы по вышеуказанным налогам необходимо подать в федеральную налоговую службу (ФНС) следующие документы:
- заявление;
- документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
Жилищные программы для инвалидов 1-й группы
Получение жилья для инвалидов 1-й группы является одной из основных задач государства в сфере социальной поддержки нуждающихся. Правила и критерии для предоставления жилья инвалидам 1-й группы устанавливаются в соответствии с законодательной основой. Государство выделяет земельные участки для улучшения жилищных условий инвалидов и предоставляет субсидии на строительство или покупку квартиры.
Однако в реальности процесс получения жилья для инвалидов 1-й группы может быть длительным и сложным. В некоторых случаях им могут отказать в выдаче жилья по ряду причин. Для обжалования таких решений существуют практики, которые можно использовать в случае необходимости.
Нуждающиеся инвалиды 1-й группы должны соответствовать определенным критериям, установленным законодательством. Они могут претендовать на получение жилья и льгот, предусмотренных государством, при условии признания их инвалидностью и оформления соответствующих документов. Учет особенностей и потребностей инвалидов 1-й группы является основой для выделения жилищных программ и программ поддержки.
Основные нюансы в оформлении и получении жилья для инвалидов 1-й группы связаны с обеспечением улучшения социального положения инвалидов и учетом их особых потребностей. В 2024 году были введены изменения в порядок выдачи жилья для инвалидов, которые уточнили правила и условия получения поддержки государством в сфере жилищного обеспечения.
Особенности предоставления жилищной субсидии
Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.
Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:
- Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
- Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
- Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
- Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
- Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
- На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
- Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
- Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.
Кто может получить деньги от государства на строительство дома и кого признают нуждающимся
Социальные меры поддержки практически всегда направлены на помощь нуждающимся. То есть на них может претендовать не каждый. Например, большая часть социальных программ разработана для тех, кто в настоящее время живет в непригодных условиях (ютится в тесноте, в аварийном доме).
«Нуждающийся в жилом помещении» («нуждающийся в улучшении жилищных условий») — это не субъективная оценка, а официальный статус. Получить его, как и статус малоимущего, — первый этап для участия в большинстве программ. Особенно тех, где деньги дают не в кредит, а безвозмездно.
Условия оформления статуса и постановки на учет от региона к региону разнятся. Даже нормативы положенных одному человеку «квадратов» в округах, городах и селах разные: где-то не больше 9 кв. м, а в других регионах — не больше 18 кв. м.
Например, в Санкт-Петербурге нуждающимся могут признать человека:
- более десяти лет живущего в городе;
- у которого нет своего жилья (или не больше 9 кв. м в отдельной квартире, или 15 кв. м в коммунальной);
- доход которого не больше двукратного прожиточного минимума, установленного там.
Каждый пункт нужно подтверждать документами. И это не полный список критериев.
Когда инвалид 1, 2 и 3 групп может претендовать на квартиру в 2023 году
Для постановки гражданина с группой инвалидности на учет в местной администрации в целях получения жилья, требуется соблюдение такого признака, как нуждаемость в улучшении ситуации с местом проживания. К такой категории относятся лица при следующих обстоятельствах:
| Недостаточная площадь | Если в квартире или жилом доме, где прописан инвалид, недостаточно квадратных метров для каждого члена семьи. То есть если площадь меньше, чем установленная норма законодательством. | Согласно федерального законодательства на каждого гражданина должно приходиться не менее 18 кв.м. По региональным актам минимальная квадратура может быть больше указанной цифры. |
| Несоответствие санитарным требованиям | Для того, чтобы жилье было пригодным для проживания, оно не должно грозить обрушением, находится в списке аварийного по решению администрации района. | В случае если техническое или санитарно-эпидемиологическое состояние жилье не соответствует стандартам, предъявляемым для таких помещений, проживающие в нем граждане имеют статус нуждающихся. |
| Помещение не изолировано | Если инвалид проживает в проходном помещении, которое не изолировано и является проходным для других. | Также если проживание осуществляется с гражданами, с которыми инвалид не состоит в родственной связи. |
| Общежитие или поднаем | Когда выделенное жилье используется по договору социального найма либо находится в фонде общежитий, если проживание в них длиться длительное время. | Инвалид в этих случаях считается проживающим не в отдельных помещениях, принадлежащих ему отдельно. |
Документы для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищный условий в 2023 году
Отмечается существенное различие в процедуре предоставления жилья для граждан, вставших на учет до 01.01.2005 и после наступления этой даты. Для первой категории граждан:
· предоставляется государственное субсидирование на покупку объектов недвижимости;
· сохраняется право на занятие жилой площади, полученной по договору социального найма
Для тех, кто встал на учет до 01.01.2005, получает квартиру в порядке очередности, за исключением случаев, когда возникло хроническое заболевание, приведшее к инвалидности.
Для оформления статуса нуждающегося в жилье потребуются документы:
· выписка из домовой книги;
· заявление установленного образца;
· заключение медицинской комиссии о присвоении группы инвалидности;
· иные бумаги по запросу органов социальной защиты населения.
В Дагестане запущен проект по обеспечению жильем инвалидов и семей с детьми-инвалидами
Первый вице-премьер Дагестана Гаджимагомед Гусейнов представил проект по обеспечению жильем инвалидов и семей, воспитывающих детей инвалидов, сообщает пресс-служба главы республики. Он предусматривает предоставление инвалидам и семьям с детьми-инвалидами льготного ипотечного кредитования сроком до 10 лет. Ежемесячные платежи будут составлять до 10 тыс. рублей. На эти цели из бюджета республики планируется выделить 300 млн рублей.
В рамках еженедельного рабочего совещания под руководством главы Дагестана Владимира Васильева представлен проект, которым предусматривается предоставление инвалидам 1 группы и семьям, воспитывающим детей-инвалидов жилья с использованием механизма льготного ипотечного кредитования. По мнению инициаторов проекта, это позволит не только ускорить решение жилищной проблемы для таких семей, но и передать жилое помещение в их собственность.
Условия получения и требования к получателю
На деньги для расширения жилья могут претендовать:
- инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
- члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.
На заметку. Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.
Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.
Требования к получателю следующие:
- он должен относиться к малоимущим гражданам;
- не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
- проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.
В Дагестане инвалиды 1 группы и семьи с детьми-инвалидами смогут получить субсидии на приобретение жилья
Получить субсидию на приобретение жилья могут инвалиды 1 группы и семьи с детьми-инвалидами, состоящие в сводном (по Республике Дагестан) списке льготников, имеющих право на получение жилого помещения из республиканского жилищного фонда по договору социального найма. Получатели субсидии будут исключаться из этого списка.
Максимальный размер социальной выплаты, предоставляемой инвалидам 1 группы и семьям с детьми-инвалидами для приобретения жилья, – 1 млн 722 тыс. рублей. При этом для участия в программе необходимо использовать собственные средства в размере не менее 750 тыс. рублей.
– В качестве собственных средств могут использоваться заемные средства ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, подлежащие оплате получателями ежемесячно с аннуитетным платежом в размере не более 10 тыс. рублей на срок не более 10 лет, – пояснили в пресс-службе министерства.
Детям-инвалидам должны быть обеспечены в первоочередном порядке места в детских садах, лагерях, санаториях и оздоровительных учреждениях. Также государством гарантированы льготы инвалидам при поступлении в вуз на бюджетное место. Стипендия выплачивается всем инвалидам.