Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из лицевого счета квартиры где получить в новороссийске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, содержащий информацию о начислениях и задолженности по коммунальным платежам за жилье. Владельцы квартир имеют право на получение выписки из ФЛС для контроля своих финансовых обязательств.
Как и где можно взять выписку по ФЛС?
Финансово-лицевой счет (ФЛС) – это документ, который содержит информацию о начислениях и задолженностях владельца квартиры за коммунальные услуги. Для оформления и подтверждения оплаты коммунальных платежей необходима выписка по ФЛС – копия данного счета.
Зачем нужен ФЛС и как его можно взять? ФЛС дает возможность узнать информацию о начислениях за коммунальные услуги, состоянии платежей, а также об отсутствии или наличии задолженности. Такая выписка может понадобиться для подтверждения своих платежей перед организацией, предоставляющей коммунальные услуги.
Как взять выписку по ФЛС? Выписку по ФЛС можно взять в месте своего жительства – это может быть квартиросъемное агентство, управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация. Вам необходимо обратиться в эти организации и оформить заявление на получение выписки по ФЛС.
Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?
Финансово-лицевой счет (ФЛС) на квартиру является документом, который ведется жителем помещения в жилом фонде по месту его жительства. Он содержит информацию о всех начислениях и платежах, связанных с коммунальными услугами.
ФЛС – это своего рода справка о финансовом состоянии и задолженности жильца по его квартире. Его открытие и заполнение являются обязательными действиями для каждого жильца. Благодаря этому документу можно в любой момент узнать сумму задолженности, а также получить выписку о произведенных платежах.
ФЛС может быть взят в открытом или закрытом виде. В открытом виде он содержит копию счетов и разовые платежи, а в закрытом – копию договоров и ежемесячные платежи. Если у вас отсутствует ФЛС или он заполнен неправильно, вы можете обратиться в жилищный фонд для получения нового бланка или помощи в заполнении.
Чтобы получить выписку со счета (ФЛС) на квартиру, вам понадобится образец заявления, которое можно взять в жилищном фонде или скачать с официального сайта жилищной организации. Заявление заполняется с указанием периода, за который вам необходима выписка.
Если у вас есть финансово-лицевой счет на квартиру, то вы наверняка знаете, что периодически требуется получать выписку или копию этого счета. Но срок действия такой копии – это то, что многих интересует и запутывает.
Возьмем, например, образец выписки по финансово-лицевому счету. На такой выписке указаны начисления и задолженности по коммунальным платежам за определенный период времени. Но сколько времени вы можете использовать эту копию и когда ее нужно обновлять?
Все зависит от требований и правил конкретного места жительства. В общем случае, срок действия копии финансово-лицевого счета составляет 3 месяца. Это означает, что если вы уже получили выписку и вам понадобилось предоставить ее для каких-либо целей, то копия будет считаться действительной в течение этого времени.
Однако, в отсутствии конкретного указания на срок действия, рекомендуется обновлять выписку каждый раз, когда вам требуется ее предъявить. Таким образом, вы можете быть уверены, что информация о начислениях и задолженностях будет актуальной и соответствующей текущей ситуации.
Но где и как взять копию финансово-лицевого счета на квартиру? Для этого обычно необходимо обратиться в вашу местную организацию ЖКХ или в управляющую компанию по вашему адресу. Вам предложат оформить заявление на получение копии или справки о финансовом-лицевом счете.
В заявлении необходимо указать ваши данные, адрес квартиры, а также причину, по которой вам требуется копия. Для заполнения заявления можно использовать специальный бланк или составить его самостоятельно. В некоторых случаях может потребоваться предъявление документа, удостоверяющего вашу личность.
Как видно из вышеизложенного, копия финансово-лицевого счета актуальна в течение определенного срока, который обычно составляет 3 месяца. В случае необходимости вы всегда можете обновить выписку, чтобы быть уверенным в актуальности информации о начислениях и задолженностях по коммунальным платежам.
Где получить выписку?
Итак, следующий вопрос, на который нужно знать ответ – где взять выписку из лицевого счета?
Выдачей этого документа занимаются следующие государственные учреждения:
МФЦ. Многофункциональные центры, как посредническая организация между гос. службами и гражданами, осуществляют выдачу и оформление многих видов документов, в том числе и выписку из лицевого счета. Местная администрация. Основным государственным органом, отвечающим за выдачу и регистрацию выписки, является отделение местной администрации. Сайт «Госуслуги». Этот вариант будет актуальным для тех, кто желает подать документы в онлайн режиме
Важно учитывать, что подача заявления должна сопровождаться электронной подписью
Каждый из способов имеет свои преимущества. К примеру, подача бумаг через сайт будет значительно проще, ведь заявителю не нужно будет лично посещать отделения государственных учреждений.
Место жительства или регистрация
Выписки с лицевых счетов выдаются управляющими компаниями, а также в ТСЖ/ТСН. Однако у многих граждан адрес фактического проживания не совпадает с местом прописки. Тем людям, которые не понимают, по какому из адресов заказывать бумагу, необходимо знать, что лицевой счет заводится не на физическое лицо, а на имущественный недвижимый объект.
Если понадобились копии лицевых счетов с данными о типе и структуре жилплощади, их надо заказывать в районе, где располагаются квартиры, относительно которых требуется заполучить информацию.
В случае невозможности поехать за документом лично, это дело можно поручить представителю. Но предварительно надо сходить с ним к нотариусу, составить доверенность, оформить официальное заверение подлинности. Заказывать выписки возможно через ближайший МФЦ. Данная инстанция сделает заявку в управляющую компанию, ведущую учет информации по жилой площади.
Что такое выписка из финансового лицевого счета
Документ составляется работниками ЖКХ и содержит необходимые сведения о квартире или комнате в общежитии и их индивидуальные реквизиты. Финансово-лицевые счета заводятся для каждого многоквартирного дома, поэтому получение выписки из этого документа доступно для граждан и юридических лиц. ФЛС открывается на саму квартиру, вне зависимости от того, в чьей собственности она находится: частной или муниципальной.
Помимо выписки можно взять копию самого лицевого счета, в котором отражаются не только параметры квартир, но и движение финансовых операций по коммунальному обслуживанию.
Эти бумаги потребуются для:
- Продажи жилья.
- Сделки отчуждения собственности.
- Для регистрации на жилплощади.
- Подтверждения льгот.
- Оформления недвижимости как ветхой или аварийной для ее сноса.
- Судопроизводств по делам о праве собственности.
- Заявлений на перепланировку жилья.
Выписка из лицевого счета актуальна 30 дней после ее получения. Ее лучше оформлять за неделю до предполагаемых действий с квартирой.
Где и как получить выписку из финансово-лицевого счета?
Право на получение выписки имеет не каждый гражданин. Круг лиц, кому она может быть предоставлена, ограничен следующими:
- собственник или наниматель жилья;
- арендатор на основании договора аренды;
- представитель владельца помещения на основании нотариальной доверенности;
- законный представитель собственника, являющегося несовершеннолетним или недееспособным гражданином;
- лицо, зарегистрированное по указанному адресу;
- юридическое лицо на основании обоснованного запроса.
Пошаговая процедура получения выписки из лицевого счета представляет собой следующий алгоритм:
Шаг 1. Подготовьте необходимые документы. В перечень входят:
- удостоверение личности (паспорт);
- правоустанавливающий документы на квартиру (достаточно выписки из ЕГРН);
Лицевые счета на квартиру открываются в организации, обслуживающей жилищный фонд, после чего полномочия по начислению квартплаты и услуг ЖКХ могут передаваться в специализированные расчетные центры.
Помимо этого, в Российской Федерации действует система органов, предоставляющая гражданам различные государственные и муниципальные услуги — Многофункциональные центры.
Исходя из этого, получить выписку можно следующими способами:
- путем обращения непосредственно в управляющую компанию, обслуживающую дом;
- путем обращения в расчетный центр, который осуществляет начисление и сбор платежей;
- путем подачи заявления в центры получения выписок из лицевого счета при МФЦ (многофункциональные центры);
- путем использования онлайн-сервисов, если они введены в вашем регионе, а также через электронный портал госуслуг.
В каких случаях требуется выписка
Этот документ имеет информационно-ознакомительный характер. Запросить его можно при наличии следующих оснований:
- Проведение любых сделок с недвижимостью. Речь идет о дарении, аренде, купле-продаже и т. д. Выписка подтверждает факт снятия с регистрационного учета всех граждан, проживающих в квартире ранее. Также в ней отражается отсутствие долгов по оплате коммуналки.
- Вступление в наследство.
- Узаконивание перепланировки.
- Приватизация квартиры.
- Решение жилищных споров в судебном порядке.
- Регистрация гражданина по указанному адресу.
- Получение соцпомощи и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?
С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.
Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:
- Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
- Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
- Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
- Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
- Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
- Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.
В каких ситуациях нужна выписка из лицевого счета квартиры?
Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами. Как следует из Гражданского кодекса – это одно из важнейших условий при продаже жилой недвижимости.
Часть 1 статьи 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Выписку нужно оформлять для всех операций, в которых задействована ваша недвижимость. Рассмотрим шесть типичных ситуаций.
- Прописка. Необходима для случаев, если вы хотите зарегистрировать родственника или обзавелись ответственным квартиросъемщиком.
- Перепланировка. Это обязательный документ, который собственник жилья должен получить до того момента, как займется его улучшение.
- Приватизация. Когда вы будете передавать собранный пакет документации в Росреестр, то в нем должны быть сведенья, указывающие на отсутствие задолженности коммунальных платежей.
- Продажа. Чтобы заключить сделку, нужно безошибочно подготовить всю правовую, техническую и финансовую документацию. В том числе должны присутствовать данные о коммунальных услугах.
- Наследование. Без справки о лицевом счете не получится вступить в наследство.
- Дарение. В этом случае даритель должен предоставить выписку из лицевого счета квартиры, срок действия не истек. По общему правилу документ действителен на протяжении 7 дней с момента выдачи.
Что такое выписка из лицевого счета квартиры
При обращении с недвижимостью в разных отделах требуется пакет документов. Например, при совершении сделки купли-продажи требуется выписка из финансового и лицевого счета коммунального плательщика. Документ оформляется на бумаге объемом 1 страница, на которой указана вся необходимая информация. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется вручную оператором ЖКХ или на бумаге.
Помимо выписки, каждый зарегистрированный житель квартиры может получить копию финансового и лицевого счета. Он создан для записи всех движений денежных операций по государственным услугам. Учетные записи создаются для юридических и физических лиц. Выписку из таких документов можно получить только у собственника квартиры.
Документация требуется в следующих случаях:
- при покупке и продаже жилья;
- при учете сделок, связанных с отчуждением активов;
- при регистрации или регистрации человека на данной жилой площади;
- в период приватизации жилья;
- на момент отмены;
- для подтверждения льготных прав;
- при оформлении жилья как аварийного и аварийного, с последующим сносом;
- во время судебных споров об установлении прав собственника на квартиру или дом;
- когда требуется перепланировка помещения.
У выписки есть срок годности. Например, если вы получили выписку по счету в мае, вы можете использовать ее и отправить только в июне.
FLC выдаются только на новые дома. Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, нет необходимости открывать новый финансовый счет.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных
Есть три условия для получения ДУТ:
- возраст — получатель должен быть безупречным и работоспособным;
- постоянная роспись в квартире;
- доля — заявителю принадлежит минимум 0,1% недвижимости, на которой он открывает лицевой счет.
Гражданство в данном случае не имеет значения.
Если вы покупаете новости, вы обязаны открыть финансовый счет в квартире, где вы можете получить подробности, которые мы разместим ниже:
- Управляющая компания B. UC управляет всеми векселями, а также открывает FLS. Подайте заявку и получите реквизиты для оплаты.
- B Pocpeectpe. Когда вы регистрируете права собственности, вы также можете создать учетную запись с одним лицом.
- B EIPTS — Единый информационно-вычислительный центр. Это муниципальное управление, которое контролирует все платежи и счета за ЖКХ.
- МФЦ — это многофункциональный центр «Мои документы». MFC — посредник между людьми и руководителями. Если вам это подходит, вы можете отформатировать ДУТ в ближайшем многофункциональном центре.
- В местной администрации. Если в вашем районе нет EIPT и MFC и обратиться в управляющую компанию — это приятно, откройте свой счет в местной администрации. Подайте заявление в жилищно-коммунальный департамент.
помните: финансовый и личный счет открывается сразу после покупки жилья в новостройке и оформления прав собственности на него. Для получения ДУТ вам потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества, лицензия и уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Выписку EGPN можно обменять на договор купли-продажи. Как только счет будет открыт, вам будет выдан сертификат с реквизитами. Не сомневайтесь, проверьте, подписан ли и распечатан ли ответственный специалист.