Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны приватизация квартиры продлена до 2024 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многих интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру? Конечно же, можно, но не во всех ситуациях это обязательно. Приватизация является добровольной процедурой, поскольку жить в квартире можно и без перевода её в формат частной собственности.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Кто может приватизировать квартиру
Категории граждан РФ, которым доступна приватизация:
- все зарегистрированные на приватизируемой площади. Не важно, проживает человек в квартире или нет, во внимание принимается сам факт регистрации;
- для совершеннолетних граждан обязательно согласие всех зарегистрированных лиц. Взрослые жильцы могут написать отказ приватизации без объяснения причин. В таком случае она невозможна;
- несовершеннолетних можно исключить из доли только по согласованию с органами опеки. Это распространяется и на детей, проживающих в другом месте, например с бабушкой. Если родители (или один из них) приватизируют квартиру, обязательная доля полагается и ребенку.
Что такое приватизация
Приватизация жилья – это бесплатная передача государственного или муниципального жилого помещения в собственность граждан. Официальное название процедуры – «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации». Регулируется она законом Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии с российским законодательством каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни осуществить приватизацию: зарегистрировать свое право собственности или получить жилье в собственность. Исключение – дети, которым на момент регистрации права собственности было меньше 18 лет. По достижении восемнадцати лет они могут воспользоваться своим правом еще раз. Кроме того, чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо согласие всех совершеннолетних граждан, которые в нем проживают.
Способы приватизации государственного и муниципального имущества регламентируются законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества.
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ
Для получения права собственности на жилье необходимо разрешение от Жилищного комитета. После этого гражданин должен зарегистрировать жилплощадь в Росреестре. Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году – наиболее удобный способ получить услугу, так как в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости.
Чтобы оформить приватизацию квартиры в МФЦ нужно предварительно записаться на прием. Для этого необходимо зайти на региональный сайт многофункционального центра или позвонить по телефону горячей линии в вашем регионе и выбрать дату и время посещения.
Обратите внимание, что для записи для получения госуслуг Росреестра в некоторых областях действует отдельная телефонная линия.
Определение приватизации квартиры
Приватизация квартиры — это процесс перевода жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную. Она позволяет гражданам приобрести право собственности на свое жилье и предоставляет ряд преимуществ, таких как возможность продажи квартиры, возможность использования жилья в личных целях, а также возможность снятия квартиры с приватизации.
В России приватизация квартир началась в 1991 году и исходно была бесплатной. Однако, с течением времени были введены обязательные расходы и ограничения на приватизацию, такие как оплата государственной пошлины, необходимость предоставления определенных документов и соблюдение срока подачи заявления на приватизацию.
Сроки подачи документов для приватизации квартиры могут различаться в разных регионах России, но обычно они определяются соответствующими муниципальными органами власти. После подачи заявления и выполнения всех необходимых условий, квартира остается в собственности гражданина и может быть свободно использована им.
Приватизация квартиры в России действует до настоящего времени, однако было продлено до 1 марта 2024 года. Следовательно, граждане могут продолжать приватизировать свою квартиру и получать все преимущества, связанные с владением недвижимостью. В будущем, возможно, будут введены новые правила и сроки для приватизации, поэтому важно следить за изменениями законодательства.
Стоимость приватизации квартиры в 2024 году
Приватизация жилья носит безвозмездный характер и осуществляется бесплатно. Однако, оформление документов требует некоторых затрат, которые в сумме могут вылиться в приличную цифру.
| Госпошлина | 2000 руб. |
| Справка о неучастии в приватизации | бесплатно |
| Дубликат договора соцнайма | бесплатно |
| Технический паспорт | От 1000 до 10000 руб., в зависимости от региона. Срочное изготовление – 12 000 – 18 000 руб. Если была проведена несогласованная перепланировка, то придется оплатить штраф в сумме до 15 000 руб. |
| Выписка из ЕГРН | 300 руб. — для физических лиц, 600 — для юридических лиц. |
| Нотариальные услуги | При отказе от приватизации около 1000 руб. и доверенность от 1000 руб. |
Помимо этого услуги нотариуса по заверению заявлений и копий документов также являются платными и оплачиваются согласно установленным тарифам. Возможно, что придется заплатить еще за ряд дополнительных справок.
Кто может приватизировать квартиру?
Перед тем, как приступить к сбору документов, убедитесь, что вы соответствуете нескольким критериям:
- Вы имеете российское гражданство;
- Вы занимаете квартиру по договору социального найма;
- Вы получили согласие всех, кто имеет право проживать в этой квартире, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
- Раньше вы никогда не участвовали в приватизации жилья (это правило не относится к тем, кто получил право собственности до 18 лет);
- Квартира находится в собственности государства.
С прописанными детьми
Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок или если недвижимость находится в законном владении ребенка, необходимо предоставить дополнительное заявление.
- Свидетельство о рождении или паспорт, если ребенок уже получил его,
- Согласие Комиссии по вовлечению несовершеннолетних в приватизацию — разрешение от этого государственного органа должны получить родители и законные опекуны. Эта справка не требуется, если мать и отец несовершеннолетнего лишены родительских прав.
- Документ, подтверждающий, что несовершеннолетний находится под опекой — распоряжение, также выданное органами Комиссии,
- свидетельство о предыдущей регистрации (при наличии),
- свидетельство о смерти жильца, ранее зарегистрированного в квартире и имеющего право на приватизацию.
Если право использовано
Он может получить бесплатно только муниципальное имущество, используемое на основании договора аренды. Если гражданин уже один раз воспользовался своим правом на приватизацию, он больше не сможет сделать это снова. Из этого правила есть исключение — если ваш ребенок участвовал в приватизации до 18 лет, он может снова получить бесплатное жилье после совершеннолетия.
Чтобы доказать или опровергнуть участие гражданина в приватизации, необходимы следующие документы
- Справка из БТИ (форма 2) — выдается в течение недели и является официальным подтверждением того, что заявитель не участвовал (или не будет участвовать) в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
- Выписка из Росреестра (форма 3) — подтверждает, имеет ли жилец право претендовать на долю.
Кто может приватизировать квартиру
Перевести государственную недвижимость в личную собственность можно только один раз в жизни. Исключение — если человек был одним из приватизаторов, получивших долю до 18 лет. Он сможет повторить процедуру с другой жилой или нежилой недвижимостью после совершеннолетия.
Категории граждан РФ, которым доступна приватизация:
- все зарегистрированные на приватизируемой площади. Не важно, проживает человек в квартире или нет, во внимание принимается сам факт регистрации;
- для совершеннолетних граждан обязательно согласие всех зарегистрированных лиц. Взрослые жильцы могут написать отказ приватизации без объяснения причин. В таком случае она невозможна;
- несовершеннолетних можно исключить из доли только по согласованию с органами опеки. Это распространяется и на детей, проживающих в другом месте, например с бабушкой. Если родители (или один из них) приватизируют квартиру, обязательная доля полагается и ребенку.
Преимущества приватизации квартиры
Приватизация квартиры имеет ряд преимуществ, которые могут быть интересны для владельцев жилой недвижимости:
- Надежность и безопасность собственности. После приватизации квартиры вы станете ее полноправным владельцем, что обеспечит вас юридической защитой и гарантированным правом собственности.
- Возможность распоряжаться имуществом. Как владелец приватизированной квартиры вы свободны в выборе способа использования недвижимости: сдавать ее в аренду, продать или использовать по своему усмотрению.
- Финансовые выгоды. Приватизация квартиры может стать выгодным инвестиционным решением, так как квартиры имеют потенциал для роста стоимости в перспективе. Кроме того, собственность может служить источником дохода при аренде или продаже.
- Получение кредитов и других финансовых возможностей. При наличии приватизированной квартиры вы можете использовать ее в качестве залога при получении кредита или другой финансовой помощи.
- Наследование имущества. В случае владения приватизированной квартирой, вы можете передать ее своим наследникам по наследству, обеспечив сохранность имущества в семье.
Приватизация квартиры предоставляет владельцу ряд преимуществ, которые делают этот процесс жизненно важным для заинтересованных лиц. Осознанное решение приватизировать квартиру может принести множество выгод и долгосрочных перспектив.
Почему приватизация квартиры продлена?
Приватизация квартиры продлена до 2024 года во многом из-за необходимости создания условий для защиты интересов граждан. В условиях сложившейся экономической ситуации многие люди имеют трудности с оплатой жилищно-коммунальных услуг и кредитов, что может привести к утрате жилья. Продление срока приватизации позволяет поддержать граждан, сохранить имущество и предотвратить социальное неравенство.
Продлением срока приватизации квартиры также создается дополнительный стимул для людей, которые до этого момента не успели осуществить приватизацию. Многие граждане, из-за различных обстоятельств (недостаточная информированность, отсутствие необходимых документов и т.д.), не могли воспользоваться этой возможностью ранее. И продление срока дает им шанс обезопасить свое жилье и устроить жизнь на более устойчивой основе.
Какие преимущества дает приватизация?
Одним из основных преимуществ приватизации квартиры является стабильность и гарантия права собственности. Приобретение квартиры в собственность обеспечивает большую юридическую защиту и надежность владельцу. Это позволяет избежать возможных споров и конфликтов со собственниками общего имущества, соседями и властями.
- Возможность распоряжения собственностью. Человек, приватизировавший квартиру, имеет право делать с ней всё, что угодно – продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству или дарственной.
- Стимул к инвестициям в недвижимость. Приватизация квартиры может стать финансовым стимулом к улучшению ее состояния и повышению стоимости. После получения права собственности люди часто проводят ремонт, улучшают инфраструктуру, осуществляют перепланировки и т. д., что влияет на рост рыночной стоимости жилья.
- Возможность получения кредитов под залог. Владельцы приватизированных квартир могут использовать свое жилье в качестве залога для получения кредита. Это является выгодным финансовым инструментом, который позволяет получить необходимые средства на различные цели.