Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли собственник аннулировать временную регистрацию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Аннулирование временной регистрации может потребоваться из различных причин, включая окончание срока пребывания в данном месте или переезд в другую квартиру. В данной статье мы рассмотрим процесс аннулирования временной регистрации и ознакомимся с основными правовыми аспектами данной процедуры.
Правовые аспекты аннулирования регистрации
Аннулирование временной регистрации имеет свои правовые аспекты, и для его осуществления необходимо ознакомиться с соответствующими инструкциями и правилами.
Прежде всего, важно понять, что такое временная регистрация и с чем она связана. Временная регистрация – это прописка лица в квартире или жилом помещении, где оно фактически проживает, но без наличия прописки по месту постоянного жительства. Это может быть необходимо в различных случаях, например, для оформления документов, получения медицинской помощи или решения других вопросов.
Однако, чтобы аннулировать временную регистрацию, нужно следовать определенным правилам и процедурам, которые предусмотрены законодательством. Все действия по отмене временной регистрации должны быть согласованы с собственником жилья или лицом, которое прописано в этой квартире.
Если вы хотите снять временную регистрацию без согласия собственника, необходимо обратиться в органы внутренних дел с соответствующим уведомлением и документами, подтверждающими необходимость снятия регистрации. Но в этом случае снятие регистрации может быть произведено только в случае отсутствия согласия собственника и только по решению суда.
Если же вы хотите добровольно аннулировать временную регистрацию с согласия собственника, то вам следует обратиться в органы внутренних дел с письменным заявлением, в котором указать причины снятия регистрации и предоставить документы, подтверждающие ваше проживание в другом месте.
Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то их снятие с временной регистрации требует дополнительных мер и процедур. Например, для снятия с регистрации малолетних детей без их согласия необходимо получить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.
В любом случае, для аннулирования временной регистрации необходимо ознакомиться с инструкцией пошаговой процедуры и правилами снятия регистрации. Важно помнить, что правила и процедуры могут отличаться в зависимости от региона. Поэтому перед тем, как приступить к аннулированию временной регистрации, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в данной области.
Договор собственнику жилья для аннулирования регистрации
Когда речь идет о аннулировании временной регистрации, необходим договор собственнику жилья, чтобы сняться с прописки. Зарегистрированный в квартире человек без его согласия не может прекратить свой учет без уведомления и согласия собственника.
Сначала важно понять, почему нужно аннулировать временную регистрацию. Возможно, вы переехали в другой город, или намерены сняться с регистрационного учета вообще. В каждом случае процесс может отличаться. В данном случае рассмотрим ситуацию, когда нужно аннулировать регистрацию из-за смены прописки или собственника жилья.
Сняться с временной регистрации можно только при наличии договора собственнику жилья. Без его согласия аннулировать регистрацию невозможно. Если вы прописаны в квартире, которая находится в собственности другого человека, вам необходимо обратиться к владельцу с просьбой о снятии с регистрационного учета. Если собственник согласен, вам нужно оформить договор о прекращении временной регистрации.
При аннулировании регистрации несовершеннолетнего ребенка договор собственнику жилья оформляется при наличии согласия родителей или опекунов. В случае добровольного аннулирования регистрации несовершеннолетнего, собственником может быть один из родителей или лицо, над которым ребенок находится под опекой.
Для оформления договора собственнику жилья для аннулирования регистрации необходимо составить уведомление, в котором указать причину прекращения учета и дату, с которой желаете быть снятым с регистрации. В уведомлении также могут быть указаны сведения о договоре долевого участия, если прописанный является собственником доли в жилом помещении.
После подписания и оформления уведомления договор собственнику жилья может быть составлен. В договоре указываются сроки аннулирования регистрации, условия снятия с регистрационного учета и ответственность сторон.
Пошаговая инструкция по оформлению договора собственнику жилья для аннулирования регистрации:
- Составьте уведомление о прекращении временной регистрации, укажите в нем причину и дату снятия с учета.
- Получите согласие собственника жилья на аннулирование регистрации.
- Оформите договор собственнику жилья о прекращении временной регистрации. В договоре укажите сроки аннулирования учета и условия снятия с регистрационного учета.
- Подпишите договор собственнику жилья и владельцу квартиры.
- Составьте два экземпляра договора, сохраните один экземпляр себе.
Отменить временную регистрацию по желанию собственника или жильца можно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченные органы.
Как отменить временную регистрацию? Временная регистрация может быть отменена собственником жилого помещения или лицом, проживающим в этом помещении. Для подачи заявления на отмену временной регистрации необходимо следовать определенной процедуре.
Во-первых, необходимо обратиться в миграционную службу — структуру, ответственную за контроль и регистрацию мигрантов. В разных регионах может существовать своя специализированная служба, занимающаяся регистрацией временных регистраций.
Во-вторых, при подаче заявления на отмену временной регистрации важно учесть все требования и правила, установленные законодательством. На момент подачи заявления необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на отмену регистрации.
Как снять человека с временной регистрации?
Чтобы аннулировать временную прописку, необходимо обратиться в территориальный орган Главного управления по вопросам миграции (ГУВМ). Его сотруднику подается:
- Заявление о снятии временной регистрации в произвольной форме;
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
При себе рекомендуется иметь свидетельство о временной регистрации. Его могут не потребовать предъявить. Но по закону этот документ нужно носить при себе и предъявлять по требованию правоохранительных органов вместе с паспортом.
Если с регистрации снимается малолетний ребенок, его родитель должен предъявить:
- Заявление о снятии временной регистрации. Также пишется в произвольной форме;
- Собственный паспорт;
- Свидетельство о рождении ребенка.
Приводить с собой ребенка в ГУВМ необязательно. Процедура аннулирования бесплатная. В заявлении нужно указать:
- Юридическое наименование и адрес территориального органа ГУВМ, в который подается заявление;
- Фамилия, имя и отчество, текущий адрес временной прописки заявителя, его контактный номер телефона;
- Название документа – заявление о снятии временной регистрации;
- Информация о периоде текущей регистрации – точные даты ее начала и окончания;
- Число, с которого заявитель хочет аннулировать прописку;
- Дату составления обращения, подпись заявителя.
Подать такое заявление с копиями документов можно по почте, через многофункциональный центр (МФЦ) или портал госуслуги. Если через личное обращение в ГУВМ аннулирование временной регистрации занимает 1-3 дня, то другие способы потребуют больше времени – от 7-8 дней. На руки (или в электронной форме) заявителю выдается листок убытия, который он предъявляет при оформлении временной регистрации по новому месту пребывания.
В никуда или автоматически: как выписаться из квартиры
- зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
- откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
- далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
- отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
- после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
- в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
- после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.
Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.
Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.
Как через Госуслуги сделать временную регистрацию
При обращении в отделение МФЦ необходимо также заполнить бланк заявления и представить оригиналы перечисленных выше документов. Специалисты проверят сведения, переданные заявителем, после этого вернут бумаги, кроме паспорта. На руки выдадут расписку о том, что приняли заявление. С помощью смс-уведомления известят о дате, времени и месте получения свидетельства. Постановка на учет через МФЦ занимает до 7 дней.
По законодательству РФ у любого лица, проживающего в стране, должна быть оформлена прописка. Это может быть один из двух вариантов, в ином случае гражданин подпадает под статус лица «без определенного места жительства». Исключение составляют лишь туристы, или временно приехавшие в страну. В России есть два вида регистрации:
- Постоянная. У нее нет срока действия, о ее наличии свидетельствует штамп в паспорте, и прекратиться она может только при снятии с регистрации. Основанием для выписки служит либо решение суда, либо собственное желание проживающего.
- Временная. Юридическое название – регистрация по месту пребывания. Ее оформляют на конкретный срок — от 90 суток до пяти лет. Её требуется оформить при проживании в регионе более трех месяцев, если здесь нет постоянной регистрации.
Обратите внимание! Временная регистрация может понадобиться в нескольких жизненных ситуациях. Это может быть трудоустройство, оформление ребенка в школу, подача документов на пенсию и прочее.
Использовать реестр Госуслуг для вопросов прописки и выписки возможно. Через портал предоставляются такие услуги для пользователей:
- оформить прописку на временное пребывание;
- сменить прописку через сайт Госуслуг – то есть меняется адрес, по которому человек прописан;
- прописать новорожденного;
Это сервис, который предоставляет пользователям ряд услуг. С его помощью можно как прописаться, так и выписаться из жилого помещения.
Чтобы оформить прописку через портал Госуслуг, сначала необходимо подать заявление. А для этого требуется такой список официальных бумаг:
- удостоверение личности (паспорт, права и прочие);
- если прописка оформляется на ребенка младше 14 лет, предоставляется свидетельство о его рождении;
- документы, которые подтверждают права собственности, или документы по найму.
Внимание! При смене адреса жительства необходимо изменить прописку в течение 7 дней. Если нового места жительства нет, можно продлить время для получения регистрации до 3 месяцев.
В некоторых ситуациях непонятно, есть ли основания для снятия гражданина с временного учёта. Например, владелец обращается с соответствующим заявлением в миграционную службу, а наниматель помещения не желает лишаться регистрации.
В постановлении Правительства РФ № 713 нет указаний на то, как снимать гражданина с учёта при наличии спора. Однако очевидно, что в такой ситуации должны разбираться судебные органы.
Представители ФМС должны принять решения в соответствии с фактически сложившейся ситуацией: если гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, то временная регистрация должна действовать. Если же человек выехал из квартиры, то его следует снять с учёта.
Поэтому перед тем, как аннулировать временную регистрацию собственнику жилья потребуется расторгнуть договор найма квартиры. Это поможет урегулировать разногласия цивилизованным путём.
Существуют ситуации, когда процесс снятия с учёта зависит от правового статуса гражданина. Так несовершеннолетний гражданин не может быть снят с учёта, если его родитель проживает в жилом помещении на законных основаниях. Однако его регистрация аннулируется, если родитель снимается с учёта по месту пребывания.
Механизм аннулирования временной регистрации не предполагает получения согласия от владельца помещения или его уведомления. Однако владелец помещения может самостоятельно обращаться в ФМС для того, чтобы снять своего жильца с учёта.
Очень часто арендаторы выезжают из квартир, не уведомляя об этом миграционный орган. Тогда собственник пишет заявление в свободной форме, и государственный орган удовлетворяет его.
Может возникнуть ситуация, когда собственник не давал согласия на проживание в своей квартире. В таком случае владелец просто обращается в ФМС с заявлением, и регистрацию «жильца» аннулируют. Материалы направляются в МВД для проведения проверки на наличие признаков совершённого преступления.
Заявителю следует взять с собой свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, чтобы подтвердить наличие полномочий по обращению в ФМС.
Кто и когда может прекратить прописку?
Прекращение временной прописки производится автоматически, если зарегистрированное лицо не обратилось с просьбой о ее продлении. Но возникают и такие ситуации, когда снять прописанного с учета необходимо раньше конечного срока. Основаниями для такого действия могут стать:
- Выбытие прописанного.
- Постановка на регистрационный учет по иному адресу.
- Смерть зарегистрированного или признание его пропавшим без вести.
- Потеря права пользования жилплощадью. Ярким примером этого пункта является досрочное расторжение договора найма помещения.
Аннулировать временную прописку могут при выявлении нарушений регистрационной процедуры. Таковыми считаются:
- предоставление недостоверных данных;
- подложных документов;
- отсутствие согласия от собственника и иное.
Как избежать рисков, связанных с временно зарегистрированными лицами?
Чтобы проблем с временно зарегистрированными жильцами не возникало, необходимо учесть следующие моменты:
- нужно оформлять договор на непродолжительный срок. Даже если жилец окажется «проблемным» и ужиться с ним у владельца недвижимости не получится, тогда после окончания срока действия договора у жильца не останется выбора, и он вынужден будет покинуть квартиру;
- обязательно составить договор временного найма, желательно заручившись поддержкой опытного юриста или нотариуса. В договоре должна быть прописана ответственность временно зарегистрированного человека за повреждение или порчу имущества собственника квартиры. Также нужно указать, в каком порядке будут оплачиваться деньги за коммунальные услуги и кто должен будет их оплачивать;
- внимательно и серьезно отнестись к претендентам на временную регистрацию. Вселять в свое жилье нужно только тех людей, кому владелец квадратных метров доверяет.
Шаг 4: Ожидание рассмотрения заявления
После составления и подачи заявления на прекращение временной регистрации, необходимо ожидать его рассмотрения со стороны законодательной инстанции. Сроки рассмотрения заявления устанавливаются в соответствии с пунктом 46 Федерального закона «О порядке рассмотрения заявлений о регистрации и (или) прекращении регистрационного учета по месту жительства или пребывания в Российской Федерации».
Существует несколько способов узнать о рассмотрении заявления. Во-первых, вы можете учитывать сроки рассмотрения, указанные в законодательстве. Это позволит вам примерно предположить, в какой момент временно прекращение регистрации будет завершено.
Во-вторых, можно обратиться лично в уполномоченный орган с просьбой о предоставлении информации о статусе рассмотрения заявления.
Также важно учесть, что рассмотрение заявления может быть отложено в случае, если в заявлении допущены какие-либо ошибки или необходимо дополнительное собеседование с арендатором.
Важно помнить, что в случае игнорирования установленных законом сроков рассмотрения заявления, вы можете обратиться в соответствующие органы для принудительного прекращения временной регистрации.
Шаг 7: Изменение места регистрации
После снятия временной регистрации может возникнуть необходимость изменить своё место регистрации на другой адрес. В этом случае следуйте определенному порядку действий.
- Сначала вам понадобится оформить заявление о регистрации на новом месте.
- Далее, вам потребуется снять регистрацию со старого адреса. Для этого вам нужно обратиться в отделение МФЦ или Госуслуг и предоставить следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- выписку из домовой книги (если такая есть);
- документы, подтверждающие наличие у вас нового места жительства (договор аренды, договор купли-продажи, согласие собственника жилья).
Отдельные случаи и ситуации могут иметь отличия в процедуре изменения места регистрации, поэтому вам рекомендуется узнать конкретные требования и порядок действий на официальном сайте МФЦ или у соответствующих органов.
В случае, если перед отъездом из дому гражданин прекратил действие учета по основному местонахождению – выписался, то ему выдали листок убытия, который нужно предъявить вместе с пакетом документов, извещая органы ФМС о своем пребывании в новом пункте.
Это единственное отличие от стандартной учетной процедуры по пункту пребывания.
Несколько иной алгоритм учета по непостоянному адресу, если прописки как таковой у гражданина не было: за жительство без уведомления властей о своем присутствии гражданин заплатит сначала штраф (ст. 19.15.1 КоАП РФ, согласно которой жившему без проведения учетных мер придется выложить от 2 до 5 тыс. руб.).
После предъявления квитанций о полном расчете, с чистого листа человек будет поставлен на учет в пункте пребывания, заполнив заявление и предъявив собственника жилья с его паспортом и документами на квартиру.
Условия аннулирования временной регистрации
- Редакция документа произведена в 01.04.2019. Акт зарегистрирован в Минюсте России №50635 от 05.04.2018.
- Окончание учебы. Регистрацию прекращают, если студент досрочно сдал сессию, отбывает домой.
- Срочный вызов на работу раньше срока завершения командировки. Соответственно, до убытия он должен прекратить прописку.
- Истек период отпуска. В этом случае временную регистрацию оформляют редко. На учет встают, если пребывание в другом городе превышает срок 90 дней. Такой продолжительный отпуск редко предоставляют.
- Завершение курса лечения. Отменять прописку можно в день окончания процедур.
- Совершение гражданином неправомерных поступков.
- Отсутствие жильца по адресу в течение длительного времени. Если человек долго не появляется в арендуемом помещении, собственник вправе прекратить регистрацию.
- Нарушение санитарных норм. Владелец может выселить гражданина, если он не поддерживает чистоту, в результате чего на жилплощади появляются насекомые и т.д.
- Отсутствие оплаты. Собственник снимает жильца с учета, если он не вносит деньги за аренду, коммунальные услуги.
- Предоставление недостоверных сведений перед проведением процедуры.
- Нарушение законодательства РФ.
- Если другие собственники помещения не давали согласия на регистрацию.
- Личное желание нанимателя, владельца квартиры.