Доверенность на оформление наследства без права продажи

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на оформление наследства без права продажи». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Как составляется доверенность на право оформления наследства

Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:

• начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;

• командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;

• руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;

• начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.

Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.

Доверенность на наследство недвижимости

Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:

1. числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;

2. единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;

3. имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).

Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.

Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

   1. Заказчик имеет право:
      1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
      2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
      3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
   2. Заказчик обязан:
      1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
      2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
      3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
      4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
   3. Исполнитель имеет право:
      1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
      2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
         • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
         • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
      3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
      4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
      5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
   4. Исполнитель обязан:
      1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
      2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
      3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
      4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
      5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
   5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

   Можно ли по доверенности вступить в наследство?

   Доверенность на оформление наследства обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Если оформить документ в простой письменной форме, то нотариус, открывший наследственное дело, ее не примет.

   Доверенность нотариусу на оформление наследства необходима в следующих случаях:

   • Наследник не может лично посетить нотариальную контору;
   • Наследник сомневается, что его юридических знаний достаточно для оформления наследства;
   • Наследник не хочет самостоятельно оформлять наследство.

   А вот оформить наследство от лица несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина можно без доверенности. В этом случае достаточно документов, которые подтверждают полномочия законного представителя.

   Если же наследство нужно оформить от лица ребенка в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособного гражданина, то можно выдать доверенность. Для этого он должен обратиться к нотариусу вместе с законным представителем.

   Доверенность на оформление наследства: подробная инструкция

   Когда речь идет о наследовании, доверенность может быть полезным инструментом для передачи права на оформление наследства. В данном разделе мы рассмотрим все аспекты составления доверенности на оформление наследства и ответим на часто задаваемые вопросы.

   Что такое доверенность на оформление наследства?

   Доверенность на оформление наследства — это юридический документ, составляемый в письменной форме, который предоставляет полномочия определенному лицу (доверенному лицу или представителю) для осуществления всех действий, связанных с оформлением наследства.

   Когда нужна доверенность на оформление наследства?

   Доверенность на оформление наследства может понадобиться в различных ситуациях. Например, если вы не можете лично заняться оформлением наследства, вам может быть удобнее поручить это дело доверенному лицу. В таком случае вы должны составить доверенность, указав в ней полномочия, которые вы предоставляете доверенному лицу.

   Кто может быть доверенным лицом?

   Доверенным лицом может быть любое дееспособное физическое или юридическое лицо, которому вы доверяете. Это может быть ваш родственник, друг или даже адвокат, если вам нужна помощь в правовых вопросах. Вы можете выбрать доверенное лицо сами в зависимости от своих потребностей и уровня доверия.

   Как составить доверенность на оформление наследства?

   Для составления доверенности на оформление наследства вам понадобится образец или шаблон, который можно найти в сети. Вы можете использовать готовые формы или обратиться к юристу или адвокату, чтобы получить профессиональную помощь в составлении доверенности.

   Какие полномочия следует указать в доверенности на оформление наследства?

   Полномочия, которые следует указать в доверенности, зависят от вашей ситуации и требований. В доверенности вы можете указать, что доверенное лицо имеет право представлять ваши интересы, выполнять все необходимые действия для оформления наследства, взаимодействовать с государственными органами и т.д.

   Как быть, если нужно отозвать доверенность на оформление наследства?

   Если вам потребуется отозвать доверенность на оформление наследства, вам необходимо составить соответствующий документ об отзыве доверенности и передать его доверенному лицу. Это может быть сделано в письменной форме или с участием нотариуса, в зависимости от требований закона.

   Перечень необходимых документов для оформления наследства у нотариуса

   Полный перечень необходимых документов вы можете узнать в нотариальной конторе, ведь каждое наследственное дело имеет свои особенности. Но общий перечень включает в себя:

   • Свидетельство о смерти наследодателя и справка о его последнем месте жительства;
   • Документ, подтверждающий родство наследника с наследодателем;
   • При оформлении наследства представителем по доверенности – Доверенность, выданная представителю наследника, а также документ, удостоверяющий личность представителя.
   • Завещание, при наличии его оригинала у наследника.
   • Документы, подтверждающие право наследодателя на имущество, в том числе на недвижимость.
   • Доверенность, выданная представителю наследника, а также документ, удостоверяющий его личность.

   Все предоставленные документы проверяются на подлинность, а завещание – на отсутствие данных о его изменении или отмене. После изучения документов, представленных наследниками, нотариус дает разъяснения, делает соответствующие запросы в банки, уполномоченные органы, при необходимости предлагает представить недостающие сведения или в судебном порядке подтвердить недостающий юридический факт.

   Доверенность с правом продажи имущества

   Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:

   • в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
   • оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
   • доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.

   Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.

   Дальнейшие действия представителя

   После получения свидетельства необходимо произвести государственную регистрацию имущественных прав. С 2019 года обязанность по предоставлению документов в Росреестр возлагается на нотариуса.

   Если в состав наследственного имущества входит недвижимость, но нотариус должен передать информацию в Росреестр. Заявление оформляется наследником или его представителем. Квитанция об оплате госпошлины не предоставляется. Однако заявитель обязан ее оплатить, иначе документы будут возвращены без регистрации.

   Процедура регистрации занимает от 7 до 12 дней. Основанием для предоставления государственной услуги является заявление наследника или его представителя. К нему прилагается перечень обязательных документов.

   Чтобы поставить на учет транспортное средство необходимо обратиться в территориальное отделение ГИБДД. Подать документы нужно в течение 10 дней.

   Иначе наследнику грозит штраф. Отсчет времени начинается с момента получения свидетельства. Необходимые регистрационные действия сотрудники ГИБДД осуществляют в течение рабочего дня.

   Заполнение доверенности на оформление наследства

   Специальной формы, установленной законом, для заполнения доверенности на передачу прав на принятие наследства не существует. Составить данный документ можно самостоятельно, найдя образец в интернете, после чего в обязательном порядке заверить у нотариуса.

   Однако, не имея соответствующего юридического образования в составлении доверенности можно допустить множество ошибок, которые впоследствии приведут к аннулированию доверенности либо отказу в её регистрации. Поэтому лучше всего не прибегать к самодеятельности, а сразу обратиться к специалисту.

   Основные моменты, которые необходимо указать в доверенности:

   • город и место оформления доверенности;
   • дата и подпись доверителя;
   • заявление о просьбе внести в дело о передачи наследства и дать полномочия поверенному лицу (указать Ф. И. О. и паспортные данные);
   • перечислить список полномочий;
   • время действия доверенности.

   Если в качестве наследства выступает квартира умершего родственника, то по закону наследнику необходимо выждать полгода и только потом начинать процедуру по вступлению в права унаследования. Отсчёт времени следует начинать от даты, когда собственник жилья был признан умершим.

   Если за этот период никто из наследников не обращается для получения наследства, то квартира приобретает статус выморочного имущества. Однако есть исключения, когда человек, не обратившийся своевременно к нотариусу, всё равно считается принявшим наследство.

   Так, к примеру, если собственниками жилья были умершие родители, а ребёнок до дня их кончины проживал вместе с ними, то ему по праву переходит наследство без оформления в течение полугодовалого срока.

   В качестве доказательства в этом случае могут послужить: справка с ЖЭКа, отметка о регистрации, записи в домовой книге, квитанция об уплате коммунальных услуг и пр. Однако такое исключение распространяется только на наследников первой очереди.

   Пошаговый образец составления доверенности на принятие наследства

   Перед тем, как вступить в правомочия собственности на имущество, принадлежавшее покойному, потребуется совершить определенные действия.

   В том числе:

   • обратиться в нотариальную контору;
   • предоставить необходимую документацию;
   • дождаться, пока нотариус проверит все акты;
   • оформить документ.

   Далее доверенное лицо будет совершать все действия, направленные на получение статуса собственника.

   Для оформления доверенности на право наследования необходимо собрать пакет документации.

   В него включено:

   • акты, посредством которых удостоверяется личность обеих сторон;
   • свидетельство о гибели гражданина;
   • подтверждение наличия родственных связей с умершим;
   • завещание, если оно оформлено;
   • документация на имущество, носящая правоустанавливающее и регистрационное значение.

   Факт наличия доверенности на открытие наследственного дела не влияет, т.е. весь процесс будет стандартным.

   Положения статьи 187 ГК РФ говорят о том, что полномочия по доверенности могут быть перепоручены другому лицу. При необходимости передачи прав на оформление наследства потребуется составить соответствующий договор.

   Нужно принести нотариусу первоначальный акт и документальное обоснование невозможности доверенного лица самостоятельно исполнить возложенные на него полномочия.

   В этом случае ответственность за действия нового поверенного ложатся на гражданина, на которого оформлена первоначальная доверенность.

   Процедура вступления в наследство включает в себя несколько этапов. Одни проходят последовательно, другие – параллельно. Для начала необходимо открыть наследственное дело в нотариальной конторе, обратившись туда с соответствующим заявлением.

   Заявление можно:

   • отправить по почте, если наследство в другом городе;
   • подать через доверенное лицо при наличии доверенности;
   • вручить лично.

   На приеме нужно подтвердить родственные связи с наследодателем, предъявив свидетельствующие документы.

   Понадобятся и документы на имущество, которое подлежит разделу. Итак, мы ответили на вопрос, можно ли вступить в наследство по доверенности.

   На законодательном уровне определен срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

   В случае наличия уважительных причин, по которым было невозможно обращение с заявлением, срок для вступления в наследство может быть продлен решением суда. Такими причинами могут быть тяжелая болезнь, отсутствие в стране, воинская служба, даже банальное неведение о произошедшей кончине состоятельного родственника.

   Подробнее читайте в статье «Срок вступления в наследство».

   Вопрос выбора представителя крайне ответственен и во многом зависит от характера представительства. А оно бывает двух видов — законное и добровольное.

   Законное представительство осуществляется в случаях, когда без этого реализовать свои права и интересы гражданин не может — в случае его неполной дееспособности. Представляемыми здесь будут лица младше 18 лет, а также совершеннолетние, лишенные или ограниченные в дееспособности судом. Они в силу своего правового положения не в состоянии самостоятельно исполнять юридически значимые действия, а потому у них в обязательном порядке должен быть представитель:

   • родитель (для несовершеннолетних детей).
   • опекун (для полностью недееспособных граждан и детей младше 14 лет, оставшихся без опеки родителей);
   • попечитель (для ограниченно дееспособных граждан и детей 14–18 лет, за исключением эмансипированных и тех, чьим представителем является родитель).

   Добровольное представительство возникает в случае, когда представляемым является совершеннолетний дееспособный гражданин. Он по необходимости может оформить доверенность на другое не лишенное и не ограниченное в дееспособности лицо (законным представителям письменные уполномочия не требуются).

   Добровольный представитель может появиться также и у недееспособного гражданина. Но в качестве доверителя будет выступать его законный представитель — родитель, опекун или попечитель. Он с разрешения органов опеки и попечительства оформляет доверенность на совершение определенных действий в интересах малолетнего или лишенного дееспособности лица (своего подопечного) и передает ее уполномоченному доверенному.

   Ребенок старше 14 лет и ограниченно дееспособный гражданин вправе лично осуществить передачу своих полномочий. Он может самостоятельно составить и подать доверенность на удостоверение, но юридическую силу документ обретет только после согласия его родителей или попечителей.

   Представительство на основании доверенности (добровольное) может быть возложено на нескольких лиц. При этом доверитель вправе:

   • разграничить их обязанности (если этого не сделать, все указанные лица будут наделены равными полномочиями);
   • оговорить порядок выполнения задачи (совместно или раздельно).

   Вопрос, можно ли оформить наследство по доверенности, чаще всего возникает у тех, кто не владеет знаниями в этой области права или не может заниматься этим вопросом в силу разных причин. В последнем случае можно перепоручить выполнение всех действий кому-то другому.

   Такие действия и условия регулируются договором поручения (устным или письменным). Полномочия представителя подтверждаются доверенностью. Не является исключением и ведение наследственного дела, которое можно осуществлять по доверенности.

   Несмотря на то, что речь идет о наследственном праве, доверенность также может подразделяться на два вида. Речь идет об ограниченной и неограниченной доверенности. Это значит, что в ряде случаев лицо наделяется либо всеми правами и полномочиями, что имеет наследник, либо наделяется ограниченными правами, которые распространяются только на вступление в права наследования.

   При оформлении наследства может возникнуть необходимость выдать доверенность на оформление наследства другому лицу. В таких случаях возникают следующие вопросы Какой тип доверенности выбрать и кому ее поручить?

   Существует несколько распространенных типов доверенностей на оформление наследства. Каждый тип доверенности имеет свои особенности и может быть использован в определенных случаях.

   • Наследственная доверенность позволяет уполномоченному лицу заключить наследственный договор от имени наследника. Она подтверждает право наследника на получение наследства и действует до окончания наследственного процесса.
   • Наследственная доверенность уполномочивает доверенное лицо оформить наследство от имени наследников. Это гарантирует выполнение всех необходимых юридических формальностей и получение наследниками всех необходимых наследственных документов.
   • Доверенность на вступление в наследство уполномочивает доверенное лицо проверять наследство от имени наследников. Они могут проверить правильность оформления наследства, убедиться в наличии всех необходимых документов и проверить наличие долгов.
   
   

   Похожие записи:

   • Конституционный суд разъяснил приобретательную давность
   • Правила въезда в Израиль 2024 связи с коронавирусом для Россиян
   • Разрешено ли движение по автобусной полосе такси без путевого листа