Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из лицевого счета квартиры где получить в Нижнем Новгороде в приокском районе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, содержащий информацию о начислениях и задолженности по коммунальным платежам за жилье. Владельцы квартир имеют право на получение выписки из ФЛС для контроля своих финансовых обязательств.
Финансово-лицевой счет (ФЛС) – это справка о платежах и начислениях по коммунальным услугам за жилые помещения. Зачем нужно открыть ФЛС и где взять выписку из него? В этой статье мы рассмотрим, зачем нужен ФЛС, как взять его выписку и где оформить копию счета.
ФЛС – это документ, который отображает все финансовые действия в области коммунальных платежей в жилом помещении. Он необходим для контроля за своими начислениями и платежами, а также для подтверждения факта оплаты коммунальных услуг.
Зачем ФЛС нужен?
- Контроль за начислениями и платежами – с помощью ФЛС житель может в любой момент проверить, какие начисления были произведены и какие платежи были сделаны.
- Получение выписки и копии счета – через ФЛС можно получить выписку о начислениях и платежах за определенный период времени. Также можно оформить копию счета для более детального изучения информации.
- Подтверждение оплаты – в случае возникновения споров с поставщиками коммунальных услуг, ФЛС может служить в качестве подтверждения факта оплаты.
Как оформить ФЛС?
- Взять выписку из ФЛС – выписку из ФЛС можно получить в управляющей компании или организации, осуществляющей учет коммунальных платежей.
- Оформить копию счета – в случае отсутствия выписки из ФЛС, можно оформить копию счета в управляющей компании по образцу ФЛС.
Сроки заполнения ФЛС и копии счета зависят от каждой конкретной ситуации. Обычно ФЛС оформляется ежемесячно или по требованию жителя.
Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?
Финансово-лицевой счет (ФЛС) на квартиру является документом, который ведется жителем помещения в жилом фонде по месту его жительства. Он содержит информацию о всех начислениях и платежах, связанных с коммунальными услугами.
ФЛС – это своего рода справка о финансовом состоянии и задолженности жильца по его квартире. Его открытие и заполнение являются обязательными действиями для каждого жильца. Благодаря этому документу можно в любой момент узнать сумму задолженности, а также получить выписку о произведенных платежах.
ФЛС может быть взят в открытом или закрытом виде. В открытом виде он содержит копию счетов и разовые платежи, а в закрытом – копию договоров и ежемесячные платежи. Если у вас отсутствует ФЛС или он заполнен неправильно, вы можете обратиться в жилищный фонд для получения нового бланка или помощи в заполнении.
Чтобы получить выписку со счета (ФЛС) на квартиру, вам понадобится образец заявления, которое можно взять в жилищном фонде или скачать с официального сайта жилищной организации. Заявление заполняется с указанием периода, за который вам необходима выписка.
Если у вас есть финансово-лицевой счет на квартиру, то вы наверняка знаете, что периодически требуется получать выписку или копию этого счета. Но срок действия такой копии – это то, что многих интересует и запутывает.
Возьмем, например, образец выписки по финансово-лицевому счету. На такой выписке указаны начисления и задолженности по коммунальным платежам за определенный период времени. Но сколько времени вы можете использовать эту копию и когда ее нужно обновлять?
Все зависит от требований и правил конкретного места жительства. В общем случае, срок действия копии финансово-лицевого счета составляет 3 месяца. Это означает, что если вы уже получили выписку и вам понадобилось предоставить ее для каких-либо целей, то копия будет считаться действительной в течение этого времени.
Однако, в отсутствии конкретного указания на срок действия, рекомендуется обновлять выписку каждый раз, когда вам требуется ее предъявить. Таким образом, вы можете быть уверены, что информация о начислениях и задолженностях будет актуальной и соответствующей текущей ситуации.
Но где и как взять копию финансово-лицевого счета на квартиру? Для этого обычно необходимо обратиться в вашу местную организацию ЖКХ или в управляющую компанию по вашему адресу. Вам предложат оформить заявление на получение копии или справки о финансовом-лицевом счете.
В заявлении необходимо указать ваши данные, адрес квартиры, а также причину, по которой вам требуется копия. Для заполнения заявления можно использовать специальный бланк или составить его самостоятельно. В некоторых случаях может потребоваться предъявление документа, удостоверяющего вашу личность.
Как видно из вышеизложенного, копия финансово-лицевого счета актуальна в течение определенного срока, который обычно составляет 3 месяца. В случае необходимости вы всегда можете обновить выписку, чтобы быть уверенным в актуальности информации о начислениях и задолженностях по коммунальным платежам.
Оспаривание решений гражданами
Сотрудники подразделений, где можно получить выписку, не имеют права отказать в квитанции с подробными характеристиками квартиры. Этот документ не может быть выдан лишь по следующим причинам:
- присутствует неполный пакет документов;
- заявление подает не собственник квартиры и не его представитель;
- документы не настоящие или заполнены с ошибками.
Каждый квартиросъемщик может подать жалобу в судебном порядке на организацию, занимающуюся выдачей подобных справок. Причин для этого немало:
- Сроки выдачи документа были нарушены.
- Были потребованы документы, не предусмотренные к подаче правовыми актами.
- Был вынесен отказ в принятии заявления, хотя были собраны все документы.
- Требования внести денежную оплату за услугу. По закону РФ, выдача выписок происходит бесплатно.
- Отказ в принятии документов и выдаче справки без объяснения причины.
- Были нарушены сроки регистрации заявления: по закону, заявка должна быть зарегистрирована в день обращения.
Жалобный документ подается письменно, для этого нужно заранее взять все документы, подтверждающие правонарушение со стороны организации. Дальнейшее разбирательство будет рассмотрено в судебном порядке.
Место жительства или регистрация
Выписки с лицевых счетов выдаются управляющими компаниями, а также в ТСЖ/ТСН. Однако у многих граждан адрес фактического проживания не совпадает с местом прописки. Тем людям, которые не понимают, по какому из адресов заказывать бумагу, необходимо знать, что лицевой счет заводится не на физическое лицо, а на имущественный недвижимый объект.
Если понадобились копии лицевых счетов с данными о типе и структуре жилплощади, их надо заказывать в районе, где располагаются квартиры, относительно которых требуется заполучить информацию.
В случае невозможности поехать за документом лично, это дело можно поручить представителю. Но предварительно надо сходить с ним к нотариусу, составить доверенность, оформить официальное заверение подлинности. Заказывать выписки возможно через ближайший МФЦ. Данная инстанция сделает заявку в управляющую компанию, ведущую учет информации по жилой площади.
Что такое финансово-лицевой счет?
Финансово-лицевой счет – это основной бухгалтерский документ на квартиру, который содержит:
-
имя собственника или владельца по договору социального найма, а также количество жильцов;
-
номер лицевого счета;
-
все характеристики квартиры (общая площадь, адрес, отапливаемая площадь);
-
информация о начисленных коммунальных платежах и взносах за капитальный ремонт;
-
сведения о задолженностях на квартире;
-
сведения о прописанных и отсутствующих жильцах;
-
другая информация о квартире.
В каких ситуациях нужна выписка из лицевого счета квартиры?
Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами. Как следует из Гражданского кодекса – это одно из важнейших условий при продаже жилой недвижимости.
| Часть 1 статьи 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений |
| Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. |
Выписку нужно оформлять для всех операций, в которых задействована ваша недвижимость. Рассмотрим шесть типичных ситуаций.
Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика
- ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
- Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
- Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
- Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).
- Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
- Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
- Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
- Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
- Устанавливает предмет обращения.
Где и как получить выписку из лицевого счета владельца квартиры
- путем обращения непосредственно в управляющую компанию, обслуживающую дом;
- путем обращения в расчетный центр, который осуществляет начисление и сбор платежей;
- путем подачи заявления в центры получения выписок из лицевого счета при МФЦ (многофункциональные центры);
- путем использования онлайн-сервисов, если они введены в вашем регионе, а также через электронный портал госуслуг.
- заявление по установленной форме, в котором будет указано, на кого выдается выписка из лицевого счета конкретной квартиры;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающий документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка ЕГРН, договор соцнайма и т. д.).
Выписка из лицевого счета квартиросъемщика
Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.
- данные общего характера – тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
- техническое устройство и удобства – где находится дом, в котором расположена искомая квартира, степень его износа;
- документы на площадь – здесь указывается количество прописанных здесь лиц, имеются ли у них льготы, их родственные связи, дата регистрации/снятия с учета.
Какая информация должна быть в лицевом счете
Лицевые счета в разных городах могут внешне отличаться друг от друга. Но в соответствии с установленными нормами, есть обязательные для отображения данные:
- Фамилия, имя и отчество собственника (собственников) или ответственного квартиросъемщика жилого помещения;
- Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором она расположена, номер телефона (при наличии)
- Тип жилого помещения (изолированное, коммунальное);
- Сведения об удобствах, которые есть в наличии: центральное отопление, водопровод, канализация, газификация, электроснабжение, наличие лифта и мусоропровода;
- Информация о количестве жилых комнат, общая и жилая площади квартиры;
- Номер документа о вселении (ордер или иные основания заселения);
- Документы, подтверждающие право собственности с реквизитами;
- Все сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади:
- ФИО граждан
- Число, месяц, год рождения;
- Степень родства ответственного квартиросъемщика (собственника) с остальными зарегистрированными гражданами;
- Число, месяц, год, когда была осуществлена регистрация каждого из граждан;
- Тип регистрации – временная, постоянная;
- Дата снятия с регистрационного учета всех выписанных граждан;
- Различные примечания при необходимости
- При снятии с регистрации в места отбытия наказания, на место учебы или на время прохождения службы в армии должны быть соответствующие пометки.
- Наличие или отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- Подписи и печати уполномоченных должностных лиц.
Что такое выписка из лицевого счета квартиры
При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.
Кроме выписки, каждый прописанный житель квартиры может получить копию финансово-лицевого счета. Он создается для того, чтобы фиксировать все передвижения денежных операций по коммунальным услугам. Счета создаются на юридических и на физических лиц. Выписку из таких документов может получить только собственник квартиры.
Документация требуется в таких случаях:
- при покупке и продаже жилья;
- при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
- во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
- в период приватизации жилья;
- на момент снятия с учета регистрации;
- для подтверждения льготных прав;
- при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
- во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
- при подаче заявления на перепланировку помещения.
Выписка имеет сроки годности. Например, получая выписку в месяце мае, использовать и предъявлять ее можно только в течение июня.
Как узнать лицевой счет?
Финансово-лицевой счет присваивается квартире один раз. При смене собственника или нанимателя лицевой счет необходимо переоформить на новое лицо.
Самый простой способ узнать номер финансово-лицевого счета – посмотреть его в квитанции на оплату коммунальных услуг. Если платежного документа не оказалось, то узнать номер можно одним из следующих способов:
- Позвонить или написать запрос в управляющую компанию;
- Посмотреть на портале «Госуслуги»;
- С помощью мобильного банкинга. Данный способ используется теми, кто оплачивает коммунальные платежи с помощью приложения определенного банка.
Номер присваивается помещению для отслеживания всех имущественных или технических изменений, связанных с жилплощадью. Копия ФЛС, т.е. выписка по состоянию счета, всегда берется на определенный период — например, на период 1 месяц до момента обращения. Копия ФЛС требуется в следующих ситуациях:
- Проверка задолженности по ЖКУ;
- Подтверждение владения квартирой (в документе всегда указывается, кому принадлежит собственность и кто прописан в помещении);
- Для проверки характеристик состояния счетов по ЖКХ;
- Для проверки состояния жилья, а также материальных удобств: находится ли дом на постановке в очередь капитального ремонта, собираются ли его сносить, имеется ли проводка газа/воды и т.д.;
- Распределение долей при делении имущества — например, при разводе или получении наследства.
Во всех этих случаях требуется копия ФЛС. Сам лицевой счет в данном случае служит в качестве хранилища информации, своеобразного реестра всех ключевых сведений о жилье. В простом, можно сказать, бытовом применении документ полезен в первую очередь для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Технические и правовые аспекты обладают в данном случае второстепенным значением.
Что такое выписка из лицевого счета квартиры
При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.
Кроме выписки, каждый прописанный житель квартиры может получить копию финансово-лицевого счета. Он создается для того, чтобы фиксировать все передвижения денежных операций по коммунальным услугам. Счета создаются на юридических и на физических лиц. Выписку из таких документов может получить только собственник квартиры.
Документация требуется в таких случаях:
- при покупке и продаже жилья;
- при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
- во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
- в период приватизации жилья;
- на момент снятия с учета регистрации;
- для подтверждения льготных прав;
- при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
- во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
- при подаче заявления на перепланировку помещения.
Выписка имеет сроки годности. Например, получая выписку в месяце мае, использовать и предъявлять ее можно только в течение июня.
Получение выписки из домовой книги или финансово-лицевого счета осуществляется в МФЦ, городской администрации или с помощью портала Госуслуг. Законодательством предусмотрено бесплатное предоставление услуги.
Как написать заявление на получение лицевого счета
Лицевой счет – это уникальный номер, присваиваемый каждой квартире для финансового учета. Если вы хотите узнать, как получить выписку с лицевого счета или сделать запрос на получение этого документа, вам необходимо написать соответствующее заявление.
Что такое лицевой счет и как узнать его номер? Лицевой счет – это регистрационный номер, присваиваемый квартире при ее постановке на учет в жилищной организации или управляющей компании. Номер лицевого счета можно узнать в договоре аренды или купли-продажи жилья, а также обратившись в управляющую компанию или в местное отделение Росреестра.
Для того чтобы получить выписку с лицевого счета или сделать запрос на его получение, необходимо написать заявление в соответствующую организацию. Заявление должно содержать следующую информацию: ваши персональные данные (ФИО, паспортные данные) и адрес квартиры, на которую вы хотите получить выписку счета.
Кaк пoмeнять влaдeльцa
У вас есть номер квартиры, как узнать, когда он вам понадобится, вы уже знаете: посмотрите квитанцию или предъявите управляющей компании. Если вы продаете дом, то закрывать ДУТ не обязательно. Детали будут отправлены новым владельцем.
Но лицевую учетную запись нужно переформатировать. Вот как это сделать:
- Отформатируйте транзакцию. Подписываем договор купли-продажи, рассчитываемся с предыдущим владельцем.
- изучите права собственности на объект. Получите отрывок из EGPN.
- Реформировать договор с поставщиками воды, тепла и электроэнергии.
- Обновите информацию в выписке FLS. Для этого вам нужно будет уточнить его детали. Если вы не хотите обращаться к предыдущему владельцу, укажите ДУТ по адресу. Как найти лицевой счет по адресу квартиры: у сотрудников управляющей компании, в коммунальных службах или в сберегательной кассе.
- Подайте FLC новому владельцу жилой недвижимости. Подайте заявку в управляющую компанию, предоставьте копию паспорта, договора купли-продажи и выписки из EGPN.
Управляющая компания обновит информацию о владельце. Теперь все квитанции на ЖКХ выдаются новому владельцу.