Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить техпаспорт на квартиру Минск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для получения дубликата технического паспорта на квартиру, свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, договора, удостоверенного регистратором Агентства в связи с их утратой, необходимо обратиться на прием к регистраторам в места приема заявлений.
|
В соответствии с ч. 3 п. 3 Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 24 марта 2015 года №11, заказчиком проведения технической инвентаризации или проверки характеристик является: · собственник недвижимого имущества, · обладатель иных прав в отношении недвижимого имущества, · кандидат в правообладатели, · наниматель жилого помещения, · организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, · организация, осуществляющая оценку и реализацию недвижимого имущества, обращенного в доход государства, · заказчик строительства, застройщик, · товарищество собственников, · организация застройщиков, · лицо, которому предоставляется земельный участок на основании решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества, · местный исполнительный и распорядительный орган, · судебный исполнитель. |
Что делать, если потерял технический паспорт
В ситуации, когда владелец недвижимости потерял документ, либо не знает о его точном нахождении, то первым делом обращается в территориальное БТИ, чтобы заказать техпаспорт на квартиру. Кроме того, собственнику могут выдать дубликат утраченного документа. Однако, если необходимо получить новый технический паспорт, то копии старого автоматически утрачивают юридическую силу.
Также учитываем, что для изготовления дубликата предоставляется соответствующий перечень документов:
- Заявление;
- Документ для подтверждения личности;
- Документ, свидетельствующий о внесении оплаты за административную процедуру.
Как отметила нотариус, можно восстановить практически любой, в том числе и правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.
Что же касается нотариальных документов, образовавшихся в результате деятельности нотариуса и хранящихся в его делах, гражданин может, обратившись в соответствующую нотариальную контору (бюро), получить дубликаты этих документов. За выдачу дубликата нотариально удостоверенного документа уплачивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины.
В зависимости от количества листов, времени поиска документов может дополнительно уплачиваться нотариальный тариф за оказание услуг правового и технического характера. В том случае, если документ передан на хранение в нотариальный архив, за выдачу архивной копии (выписки) уплачивается тариф 0,8-1 БВ.
А вот хранить ли дома заключения и назначения врачей, старые доверенности, долговые расписки, просроченные справки – ваше личное дело. Если же решите от них избавиться, то порвите всё на мелкие клочки. Так безопаснее.
В ТЕМУ
Все необходимые сведения о нотариальных конторах (бюро), архивах (графики их работы, размеры нотариальных тарифов и проч.) можно получить на сайте БНП www.belnotary.by.
Как оформить запрос на получение дубликата
Для получения дубликата технического паспорта на квартиру необходимо оформить письменный запрос в управляющую организацию, предоставив следующую информацию:
| Документы | Описание |
|---|---|
| Заявление | Подробное заявление, в котором нужно указать причину запроса на дубликат |
| Документ, удостоверяющий личность | Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность |
| Документы, подтверждающие право собственности | Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или иной документ |
| Документы, подтверждающие право на проживание | Договор аренды, свидетельство о регистрации, выписка из домовой книги или иной документ |
При оформлении запроса на получение дубликата технического паспорта необходимо обратить внимание на срок его рассмотрения, который может составлять от нескольких дней до нескольких недель. После рассмотрения запроса, управляющая организация выдаст дубликат технического паспорта на квартиру.
Важно помнить, что получение дубликата технического паспорта является платным процессом, и необходимо уточнить размеры государственной пошлины.
Как восстановить документы на транспортное средство, если они утеряны? А водительское удостоверение? Отвечает ГАИ
«Автомобиль с 2004 года стоит в гараже, не эксплуатировался. Документы утеряны. Решили продать на запчасти или, возможно, под восстановление. Но сначала, наверное, нужно восстановить документы на транспортное средство. Каковы наши действия?»
– Да, если вы решили автомобиль продавать, то сначала необходимо восстановить документы на него. Владелец с паспортом и регистрационными номерами автомобиля должен придти к нам в отдел и написать заявление на изготовление дубликата техпаспорта транспортного средства, – поясняет «Лидской газете» начальник Лидского МРЭО ГАИ Андрей ДРАБ. – Затем автомобиль снимается с учета (для этого его необходимо предоставить для осмотра на площадку) и продается.
Восстановление техпаспорта стоит на данный момент более 30 рублей: 1 руб. 16 коп. – компьютерные услуги, 2 руб. 32 коп. – оформление заявления, и 29 рублей – сам дубликат.
Но не во всех случаях при продаже может потребоваться изготовление техпаспорта. Например, если вы уже нашли покупателя и регистрировать автомобиль он будет в том же МРЭО, где транспортное средство снимается с учета, то составляется договор купли-продажи и тогда дубликат техпаспорта делать не обязательно.
Если же автомобиль подлежит списанию, восстанавливать документы на него не нужно. Владелец также приходит с паспортом и регистрационными номерами, снятыми с автомобиля, пишет заявление, и ему выдают справку, что автомобиль списан.
Для получения консультации всегда можно обратиться в Лидский МРЭО ГАИ, и специалисты подробно разъяснят алгоритм ваших дальнейших действий.
Восстановление паспорта после утери или кражи
По факту отсутствие тех паспорта не является основанием для лишения права собственности на дом или квартиру, но существенно мешает проведению сделок по данному объекту. Потому многие владельцы подобной документации после пропажи принимает решение о восстановлении технического паспорта. Данная процедура доступна всем желающим. Для того, чтобы восстановить тех паспорт нужно подать документы, в числе которых паспорт гражданина, бумаги, подтверждающие право собственности, а также написать заявление.
Если утерянный документ был выдан до 1999-го года, по запросу заказчика он восстанавливается заново, может потребоваться дополнительная экспертиза жилья. Если же тех паспорт выдавали позже, госучреждение даст вам его дубликат.
Восстановлением тех паспорта занимается БТИ.
Объекты подлежащие регистрации
Под правом собственности подразумевается юридически оформленный документ на владение недвижимым имуществом, предоставляющий возможность распоряжаться объектом по усмотрению владельца. Иными словами, для подтверждения имущественных прав, используется правоустанавливающая документация. По закону Республики Беларусь владелец недвижимости вступает в права собственности после того, как документы зарегистрированы в ЕГРНИ.
Среди объектов, подлежащих регистрации внимание, стоит уделить:
- земельным участкам;
- капитальным строениям;
- незавершённым законсервированным сооружениям;
- изолированным жилым помещениям.
После государственной регистрации имущественных прав на квартиру в Беларуси выдаётся правовой документ признающий, подтверждающий передачу, возникновение, прекращение, ограничение прав на недвижимость жилищного фонда. Признать регистрацию юридически недействительной можно в порядке судебного разбирательства.
Какие документы на жилье необходимы собственнику
На каждую квартиру (дом) бывают три вида документации:
- правоустанавливающая. Этими документами определяются основания, дающие собственнику право на конкретную жилплощадь. К ним относится ДКП, ДДУ и договор дарения, свидетельство наследования, судебное решение, акт приватизации и т.п.;
- правоподтверждающая. При помощи этих документов возможно удостоверить право собственности на недвижимость. До 31.01.1998 г. это было свидетельство права собственности, следом (до 15.07.2016 г.) была выписка из ЕГРП, а сейчас ЕГРН-выписка;
- техническая. В таких документах содержатся сведения о технических параметрах комнаты, квартиры или дома. Это паспорта технический и кадастровый (упразднен с 2017-го), техплан жилища, а также ЕГРН-выписка.
Порядок восстановления утраченных кадастровых паспортов
Кадастровые паспорта являются документами, в которых находится вся информация об объектах недвижимости: суммарные площади квартир, их кадастровые стоимости и много других сведений.
Раньше они выдавались в Бюро технической инвентаризации (БТИ).В настоящее время дубликаты кадастровых паспортов получить не представляется возможным, так как они упразднены.
Вместо них действуют выписки из ЕГРН. В них имеется вся важнейшая информация об объектах недвижимости, в том числе:
-этажи и площади квартир;
-точные адреса с указанием подъездов, корпусов, строений, номеров квартир;
-формы собственности, фамилии, имена и отчества всех собственников;
-наличие обременений и ограничений прав на собственность;
-кадастровые номера;-кадастровые стоимости;
-технические планы.
Для получения информации, которая ранее находилась в кадастровых паспортах, необходимо взять стандартные выписки из ЕГРН.
Как это сделать, было рассказано ранее.
Бесплатная юридическая помощь
И лишь тогда, когда вышеуказанные мероприятия не дали результата, стоит переходить к процедуре восстановления и получения новых документов. Процедура восстановления водительского удостоверения Ошибается тот, кто думает, что процедура восстановления водительского удостоверения долгая и мучительная. На все про все понадобиться всего 2-3 часа времени. Для восстановления водительского удостоверения необходимо явиться в ГИБДД, написать заявления, предоставить фотографии, копию водительского удостоверения, или свидетельство об окончании автошколы, паспорт гражданина РФ.
Необходимо будет внести взнос за восстановления прав. В случае если у вас не нашлось копии прав, или свидетельства об окончании автошколы, потребуется значительно больше времени на то, чтобы сотрудники ГИБДД произвели проверку ваших данных. Конечно же, права восстанавливаются без повторной сдачи экзаменов.
Что такое Технический план
Все-таки технический план или технический паспорт? Начнем с первого. Техническим планом называют документ, играющий основную роль во время постановки недвижимости на учет. Какие будут сведения в техническом паспорте, вы узнаете немного ниже, но в плане есть все основные данные о строение, например доме.
Оформление технического паспорта не сильно отличается от процедуры, как оформить технический план. Есть небольшое количество отличительных черт, о которых мы и расскажем. Технический план готовят в ГККИТехплане, они знают требования к техническому плану, чтобы в будущем вы смогли легко пройти регистрацию в кадастровой палате и получить на основе данного документа паспорт. Сведения в техническом плане имеют данные, которые занесены в государственный кадастр, и другие данные о недвижимости, например о помещении, о типе строения, о ремонте, даже если еще здание находится в стадии строительства.
Регистрация технических планов осуществляется только инженером кадастровой сферы работы и больше никем. У него должен быть обязательно документ на данный вид оформления услуг. Сначала он составляет план, потом на него ставит печать и роспись, далее вы узнаете, как получить технический паспорт на основе плана. Электронная роспись тоже возможна, если бумага находится в полностью электронном варианте. В нем есть не только цифры и сведения о помещении, но и его макет. Сначала параметры здания будут выделены черными линиями, во время строительства они переходят в красные. Изменения в строении здания, которые носят технический характер, обязательно должны быть отражены в документе. В противном случае срок технических паспортов вам не будет интересен, потому что получить его не будет возможности. Перед тем, как искать, где получить технический паспорт, позаботьтесь о плане.
Без бумажки ты букашка: как восстановить документы на недвижимость
Общая сумма затрат на получение техпаспорта складывается из двух составляющих:
- Государственная пошлина. Определенного законодательного акта, устанавливающего размер госпошлины, не существует. В среднем по стране она составляет 1000 рублей. При этом нужно учитывать, что на размер госпошлины влияют такие факторы как сложность объекта, срочность получения, регион расположения, способ заказа и получения документа.
- Услуги БТИ. Являясь саморегулируемой организацией, бюро технической инвентаризации имеют право на оказание коммерческих услуг. К таковым относятся выезды специалистов на обмеры, оценка проведенных изменений.
Таким образом, ответ на вопрос, сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру, зависит от того, нужно ли проводить обследование помещения или нет.
Обычно срок изготовления техпаспорта составляет 14 дней. Но иногда длительность существенно изменяется:
- при оформлении техпаспорта через центры «Мои документы» к сроку ожидания прибавляется 3-4 дня (это время требуется сотрудникам МФЦ для транспортировки документов в БТИ и обратно);
- технический паспорт на квартиру, заказанный через Госуслуги будет готов намного раньше в случае заказа электронной версии документа;
- при дополнительной оплате за срочность исполнения в БТИ или обращении в коммерческие организации, техпаспорт будет готов через 3-7 дней после написании заявления.
Действие технического паспорта на квартиру не ограничено определенным сроком. Можно однажды получить документ и никогда его не менять.
Важно! Технический паспорт на квартиру оформляется бессрочно. Но если документ старше 5 лет, при осуществлении сделки с недвижимостью его потребуется заменить для обновления данных.
|
Наименование административной процедуры |
Государственный орган (иная организация), в который гражданин должен обратиться |
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры* |
Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры** |
Максимальный срок осуществления административной процедуры |
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры |
|
15.16. Выдача дубликата свидетельства о регистрации транспортного средства либо выдача такого свидетельства взамен технического паспорта |
регистрационные подразделения ГАИ |
заявление паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, с отметкой о регистрации по месту жительства, а для граждан Республики Беларусь, постоянно проживающих за пределами Республики Беларусь, – паспорт для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь и свидетельство о регистрации по месту пребывания на территории Республики Беларусь разрешение на временное проживание в Республике Беларусь – для иностранных граждан и лиц без гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь свидетельство о регистрации по месту пребывания – в случаях, когда регистрация по месту пребывания является обязательной справка о регистрации по месту пребывания – для военнослужащего и членов его семьи документы, подтверждающие внесение платы |
1 базовая величина – за выдачу дубликата свидетельства о регистрации транспортного средства либо выдачу такого свидетельства взамен технического паспорта 0,08 базовой величины – за оформление заявления 0,04 базовой величины – за компьютерные услуги |
10 рабочих дней со дня подачи заявления |
бессрочно, а в случае временной регистрации транспортного средства – на срок временного проживания или временного пребывания собственника транспортного средства |
Подготовка документов
Для восстановления техпаспорта на автомобиль необходимо собрать определенный пакет документов. Все документы должны быть подготовлены с точностью и вниманием к деталям, чтобы избежать проблем и задержек в процессе.
Вот список документов, которые потребуются:
- Заявление на восстановление техпаспорта. Заявление необходимо составить на бланке установленного образца или заполнить онлайн на сайте ГАИ.
- Документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт гражданина Республики Беларусь или иной документ, предусмотренный законодательством.
- Документ, подтверждающий право собственности. Это может быть свидетельство о регистрации транспортного средства или иной документ, который подтверждает, что автомобиль является вашей собственностью.
- Копия паспорта транспортного средства (ПТС). Копию ПТС следует предоставить для подтверждения данных о марке, модели и годе выпуска автомобиля.
- Квитанцию об уплате государственной пошлины. Государственная пошлина взимается за восстановление техпаспорта и может варьироваться в зависимости от региона и типа автомобиля. Сумму пошлины можно узнать у соответствующих органов.
Важно помнить, что перечень требуемых документов может варьироваться в зависимости от места восстановления техпаспорта и индивидуальных обстоятельств. Рекомендуется предварительно уточнить требования в соответствующих службах или на сайтах органов ГАИ.
Для восстановления техпаспорта на автомобиль в Беларуси необходимо заполнить заявление. Заявление можно получить в Госавтоинспекции или загрузить с официального сайта. Заявление должно быть заполнено четко и без ошибок, чтобы избежать проблем при рассмотрении заявления о восстановлении техпаспорта.
Перед заполнением заявления рекомендуется ознакомиться с инструкцией, которая может быть приложена к бланку заявления. Инструкция поможет вам правильно заполнить все необходимые поля и предоставить требуемую информацию.
Обратите внимание на следующие поля в заявлении:
- Персональные данные владельца автомобиля: фамилия, имя, отчество, адрес проживания и паспортные данные.
- Данные об автомобиле: марка, модель, год выпуска, государственный регистрационный знак (ГРЗ).
- Причина восстановления техпаспорта: указывается причина, по которой необходимо восстановить техпаспорт (потеря, кража, повреждение).
- Дополнительная информация: вы можете указать любую дополнительную информацию, которая может иметь значение для восстановления техпаспорта.
Внимательно заполните все необходимые поля, проверьте правильность введенной информации. Ошибки в заявлении могут привести к задержке рассмотрения и выдачи нового техпаспорта.
После заполнения заявления подпишите его и предоставьте в Госавтоинспекцию вместе с необходимыми документами, такими как копия паспорта владельца автомобиля и документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (например, копия свидетельства о регистрации ТС).
Обратите внимание, что несвоевременное предоставление заявления и документов может повлечь за собой задержку в восстановлении техпаспорта на автомобиль в Беларуси.
Ожидание выдачи техпаспорта
После подачи заявления и предоставления необходимых документов на восстановление техпаспорта, необходимо дождаться его выдачи со стороны компетентных органов. Время ожидания может варьироваться в зависимости от загруженности служб и срочности вашего случая.
Как правило, службы выдачи техпаспортов в Беларуси стараются выполнить заявку в кратчайшие сроки. Однако, в некоторых случаях ожидание может затянуться. Поэтому важно сохранять контакт с органом, принявшим заявление, и узнавать о статусе обработки дела.
Чтобы ускорить процесс выдачи техпаспорта, рекомендуется предоставить полный и правильно заполненный пакет документов. Также необходимо следить за соблюдением всех требований и указаний органа, принимающего заявление. Это поможет избежать задержек и дополнительных проверок.
Если ожидание выдачи техпаспорта затягивается и вы считаете, что ваше заявление обрабатывается слишком долго, вы можете обратиться в соответствующую службу или в отделение ГАИ для уточнения сроков и затребования хода дела.
В любом случае, необходимо сохранять сохранять спокойствие и терпение, так как процесс выдачи техпаспорта может занять определенное время. Будьте готовы к ожиданию и использованию времени с максимальной эффективностью.
Если вы потеряли технический паспорт на свою машину или он был украден, не стоит паниковать. Вам необходимо выполнить следующие шаги для его восстановления:
1. Оформление заявления
Обратитесь в ближайшее отделение ГАИ и заполните заявление о восстановлении технического паспорта. При этом вам нужно предоставить паспорт водителя и документ, удостоверяющий вашу личность.
2. Оплата государственной пошлины
Вам необходимо оплатить государственную пошлину за оформление дубликата технического паспорта. Сумма может варьироваться в зависимости от региона и типа транспортного средства.
3. Получение нового технического паспорта
После подачи заявления и оплаты пошлины, вам будет выдан новый технический паспорт на ваше транспортное средство. Обычно этот процесс занимает несколько дней, поэтому будьте готовы подождать.
4. Установка новых номерных знаков
После получения нового технического паспорта, вы должны установить новые номерные знаки на ваше транспортное средство. Для этого вам необходимо обратиться в службу регистрации транспорта и предоставить им новый паспорт.
Следуя этим шагам, вы сможете успешно восстановить технический паспорт на свою машину в Беларуси.