Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регламент ремонтных работ в многоквартирном доме в Москве проведения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире по закону? Штраф за шум в жилых помещениях. От шумового загрязнения жители городов страдают на постоянной основе. А это приводит к различным физическим заболеваниям и психологическим проблем. В корне изменить ситуацию поможет закон о соблюдении тишины, изменение которого в регионах вызывает массу вопросов.
Шумные соседи — закон о тишине в многоквартирных домах / Роскачество
«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.
Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:
- Шум в ночное время (или в тихий час, если таковой введен в регионе).
- Загромождение общих коридоров, тамбуров, лестничных площадок.
- Разбрасывание мусора на лестничных площадках и в других местах общего пользования.
- Нарушение санитарных требований: радикальное захламление квартиры, заведение большого количества домашних животных, которые при этом не получают должного ухода.
Как образумить шумных соседей?
Способов повлиять на любителей шумного времяпрепровождения достаточно. Вот перечень эффективных действий, направленных на урегулирование конфликта.
Какой из них выбрать, зависит от конкретной ситуации:
- попробуйте объяснить соседям их неправоту и попросить прекратить неправомерные действия. Преимущественно этот метод сразу срабатывает, и в следующих действиях необходимость отпадает;
- вызовите Полицию. Некоторые соседи, несмотря на их хамское отношение, все же не будут спорить со стражами правопорядка и прекратят шуметь и беспокоить отдыхающих граждан;
- обратитесь за помощью отдельно к участковому, если наряд Полиции никак не смог повлиять на нарушителей. Квартиру поставят на учет и будут периодически посещать для контроля;
- обратитесь в судебные органы. Этот метод подходит для злостных нарушителей, постоянно устраивающих громкие ночные вечеринки, попойки и танцы в пределах жилой зоны;
- также недовольные жильцы могут составить коллективную жалобу и подать ее в местную администрацию на рассмотрение. В худшем для нарушителя случае – суд лишит его квартиры.
Какие работы запрещены по закону о тишине?
Согласно закону о тишине, запрещены шумные действия, которые нарушают тишину в Москве. Необходимо образумить себя и выбрать подходящее время для проведения шумных работ.
Какие работы запрещены? Ремонтные работы, которые создают большой шум, не позволяющий соседям находиться в комфорте на своей территории, запрещены. Также запрещены шумные мероприятия, которые проводятся на открытых территориях.
Однако, есть исключения. Ремонтные работы, которые проводятся в защищенных помещениях, могут проводиться в любое время, если они не причиняют вреда здоровью жителей.
Также нарушениями закона считаются шумные действия, которые проводятся не в соответствии с графиком шумных работ в МКД. Такой график должен быть согласован с органами власти.
Согласно новому жилищному закону о тишине в Москве с 2023 года, устанавливаются временные рамки для выполнения шумных работ в многоквартирных домах. Это сделано с целью соблюдения режима тишины и предотвращения нарушений в области шума. Теперь жильцы многоквартирных домов могут знать, когда и куда можно проводить работы, а также как избегать неприятных последствий.
Согласно закону, временные ограничения на проведение шумных работ в Москве действуют с 23:00 до 07:00 в будние дни и с 23:00 до 09:00 в выходные и праздничные дни. В этот период мупы многоквартирных домов не могут производить шумовые действия, которые создают значительное нарушение режима тишины.
Однако есть исключения. Если речь идет о ремонтных работах, то их можно проводить с 09:00 до 20:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные дни. Также действует официальный шумный режим, когда можно шуметь в определенные часы и в определенной зоне Москвы.
Важно знать, что нарушение указанных временных ограничений является нарушением закона о тишине и может повлечь за собой административные санкции. При возникновении проблем с соблюдением регламента шумных работ, жильцы многоквартирных домов имеют право обратиться в МУП или в советы МКД, чтобы урегулировать данную ситуацию.
Теперь, благодаря новым временным рамкам и закону о тишине, жильцам многоквартирных домов стало проще знать, когда и какие работы можно выполнять в своих домах, а также что делать в случае нарушения данного закона. Всё это способствует соблюдению режима тишины и созданию комфортных условий проживания для всех жильцов.
Что делать, если соседи нарушают закон о тишине в Москве?
К сожалению, жители столицы часто сталкиваются с проведением шумных работ в неположенные часы и даже праздники. Что делать в этом случае?
Многие города в России имеют свои законы, регулирующие уровень шума в общественных местах и жилых зонах. Эти законы созданы для того, чтобы защитить население от шума, который может негативно влиять на здоровье и благополучие людей.
Законодательством о тишине регламентируется, когда и в каких местах запрещены шумные действия, какие территории являются защищенными и как образумить соседей в многоквартирных домах.
Территории, где должна быть обеспечена тишина, охватывают различные места: жилые кварталы, парки, скверы, площади, детские сады, школы и больницы. На этих территориях законом запрещено создавать избыточный шум, который может нарушать общественный порядок и мешать жителям наслаждаться комфортом и спокойствием.
Когда ремонт разрешен и запрещен? В соответствии с законом о тишине в определенные часы, частей дня или дни недели ремонтные работы запрещены. Обычно это осуществляется в вечернее и ночное время, чтобы не нарушать покой граждан.
Чтобы соседи были соблюдены, необходимо соблюдать ограничения по шуму, регламентированные законом. Кроме того, каждый человек может заботиться о своем окружении и стараться не создавать избыточный шум, который может повредить здоровье и комфорт других людей.
Таким образом, законы о тишине играют важную роль в обеспечении комфортных условий проживания для граждан. Они помогают защитить население от избыточного шума и поддерживают общественный порядок, способствуя улучшению качества жизни в городах.
Законы о тишине и нарушения при перепланировке
Даже, несмотря на то, что в документах, дающих право проведения работ по перепланировке квартиры (нежилого помещения) указаны разрешенные для них временные интервалы, график выполнения шумных работ иногда не соблюдается.
При многократных нарушениях режима выполнения шумных ремонтных работ разрешение на перепланировку может быть отозвано надзорными органами, выдавшими его.
Если перепланировка помещения производится без разрешения, то жалобы соседей на шум могут стать причиной визита представителя жилищной инспекции. В этом случае помимо штрафа за нарушение закона о тишине будет выписан еще один – за незаконную перепланировку.
Помимо штрафа, перепланировку, начатую без надлежащего согласования, потребуется узаконить или вернуть помещение в состояние, соответствующее документации БТИ.
Практика показывает, что подавляющее большинство проверок жилищной инспекции проводится на основании жалоб соседей на шум при проведении ремонтных работ.
Исключить неприятные последствия ремонта позволяет своевременное оформление разрешения на перепланировку и/или переустройство в помещении и соблюдение установленных временных ограничений на шумные работы.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года —
Закон Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — с 21:00 до 08:00 и в обед с 13:00 до 15:00;
- в субботу — с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00;
- воскресенье — весь день.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музыкальных инструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00 — 08:00;
- в выходные — 22:00 — 10:00.
Соблюдение тишины в выходные и праздничные дни
В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.
В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.
Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:
- производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
- вызван аварийными работами;
- стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.
Какие государственные органы решают подобные ситуации?
Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:
- ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу, которая, возможно, возымеет большее действие, нежели ваши слова.
- Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф в размере 1000–2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, повторное нарушение обойдется грязнулям в 2000–3000 рублей.
- Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
- Штрафовать могут по ст. 8.2 КоАП РФ, тогда нарушителю придется заплатить 1000–2000 рублей (2000–3000 рублей в случае повторного нарушения), или по ст. 6.4 КоАП РФ, тогда штраф составит 500–1000 рублей.
- МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, а этот мусор пожароопасен или создает пожароопасную ситуацию. В этом случае соседа оштрафуют на 2000–3000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.
Режим тишины: как это работает?
В Москве с 2023 года действует закон о тишине, который определяет режим работы во время будней и выходных дней. Согласно этому закону, с 23:00 до 7:00 на территории Москвы запрещено шуметь и проводить любые громкие мероприятия.
За нарушение закона о тишине предусмотрены штрафы, которые могут достигать нескольких тысяч рублей. Однако, нарушитель несет ответственность не только в денежном эквиваленте. Шум вреден для здоровья, поэтому нарушитель может понести корректировки в здоровье.
В случае, если соседи нарушают режим тишины, идя на шумные мероприятия в квартире или шумят в неурочное время, можно обратиться за помощью к закону, который защищает жителей от нежелательных звуков. Никто не имеет права мешать другому спокойно жить в своей квартире в соответствии с законом.
Кроме этого, время, когда возможно проводить ремонтные работы, также подвергается скольки часовой регламентации. Так, в будние дни ремонт возможен с 9:00 до 21:00, а в выходные дни с 10:00 до 20:00.
Праздники тоже подчиняются правилам режима тишины. Поэтому, сверлить соседи, рубить бетон и устраивать громкие банкеты в апартаментах со свежим ремонтом не рекомендуется. Лучше соблюдать закон о тишине, защищая свое здоровье и уважая интересы соседей.
Ремонтные работы: как соблюдать закон о тишине в Москве в 2023 году?
Ремонтные работы — это неизбежное явление в любом жилом доме. Но как сделать так, чтобы соседи не жаловались и не нарушать закон о тишине в Москве в 2023 году?
- Соблюдайте время проведения ремонта. По закону РФ, ремонт можно проводить только с 9:00 до 22:00 в будние дни и с 10:00 до 22:00 в выходные и праздники. В это время можно сверлить, шуметь и делать другие работы.
- Обращаться к соседям. Если вам необходимы какие-то корректировки графика работ — обращайтесь к соседям. Можно договориться делать работы до обеда или после ужина для комфортного соседского сосуществования.
- Ответственность за шум в квартире лежит на владельце. Если вы живете в арендованной квартире и устраиваете ремонтные работы, то отвечать за шум вам придется самому. Также за шуметь, нарушая закон о тишине в Москве будут штрафовать.
- Не забывайте о здоровье соседей. Если вы решите сверлить в субботу утром, то это не только нарушение закона, но и причинение вреда здоровью соседей.
- Скольки лет существует закон о тишине в Москве? Закон о тишине в Москве действует уже давно. В 2023 году вступят в силу новые корректировки и ужесточения.
Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Если жилье вторичное, то строительные работы также будут постоянно сопровождать вас: кто-то продает и покупает квартиры, новые жильцы все меняют, а старые — освежают ремонт. С этой ситуацией нужно просто смириться.
Вот с чем примиряться не стоит, так это с шумом в неположенное время. В каждом регионе есть законы, регулирующие ремонтные работы в жилых домах.
Объединяет региональные акты федеральный закон № 52-ФЗ. В данном законе нет строгой отсылки на допустимый для строительных работ временной порог, но этот норматив устанавливает запрет на любой шум, нарушающий благополучие граждан (52-ФЗ от 30.03.1999).
Помимо закона о ремонте в многоквартирных домах, ограничения устанавливают санитарные нормы (СН 2.2.4/2.1.8.562-96). Нормативы, утвержденные Госкомсанэпиднадзором, определяют допустимый и предельно допустимый уровень шума, уровень звука и его максимальное значение. Как все это применяется на практике?
Постоянный шум (не важно, от ремонта, музыки или уборки) не должен превышать 40 децибел (дБ) днем и 30 дБ ночью. Недолгий шум может достигать 60 дБ днем и 45 дБ ночью.
Для сравнения, звук дрели во время ремонта достигает 90 дБ, у перфоратора более мощное звучание — 110 дБ и выше. Для человека такие звуки ремонтных работ являются серьезным раздражителем — шумовое воздействие в течение пятнадцати минут и более может привести не только к физическим, но и к психическим расстройствам.
Именно поэтому и возникла необходимость закона. И хотя законодатели утвердили единый нормативный акт федерального значения, разработку конкретных ограничений отдали на откуп местным властям — в каждом регионе есть свои законы о проведении ремонта в жилых домах.
И это вполне логично. В каждом субъекте есть свои правовые особенности и санитарные нормы. Поэтому локальным распорядителям гораздо проще утвердить единый закон о строительстве, реконструкции и их влиянии на благополучие населения.
При этом нормативы практически в каждом регионе аналогичны. Если свести все постановления в единое положение, то можно выявить следующие ограничения по ремонтным работам:
- Жильем нужно пользоваться так, чтобы не доставлять дискомфорта другим гражданам — соседям (ст. 17 ЖК РФ).
- Уровень звука не может превышать 40 Дб.
- Строительные работы не могут выполняться более шести часов без перерыва. Получается, по закону, нужно прерываться минимум на один час после шести часов непрерывного строительного шума.
- В будние дни строители должны вести работы с 9 утра и до 7 вечера (19.00). По законам некоторых регионов разрешается ремонтировать квартиры до 10 вечера (22.00).
- В ночное время (с 23.00 до 7.00) запрещены любые строительные и уборочные работы. Это значит, что нельзя использовать любую технику и оборудование, проводить реконструкцию, привозить материалы, вывозить мусор и отходы, собирать мебель в указанный период времени.
- В выходные и праздничные дни запрещены все виды работ, сопровождаемые повышенным шумом. Исключение — если выходной день является рабочим по закону (переносы праздников).
- В некоторых регионах закон о тишине предусматривает «тихий час». Строительство приостанавливается с 12.00 до 14.00 или же с 13.00 до 15.00. Это правило действует в течение всей недели — шуметь в «тихий час» нельзя ни в будни, ни в выходные.
Единый закон о тишине для всех регионов
Нормы закона о тишине в каждом регионе могут отличаться, однако существует стремление ввести единый закон о тишине, действующий по всей России. Такой закон будет устанавливать допустимые уровни шума в различных сферах жизни и определит, какie меры должны быть приняты, чтобы предотвратить превышение уровней шума.
Определение, что считается шумом в соответствии с этим законом, также будет постановлено на общем уровне. Регулирование шума поможет защитить жителей от неприятных и вредных воздействий шума, созданных различными источниками.
Важно знать, когда и по каким условиям шум может считаться нарушением закона о тишине. Например, в ночное время часто устанавливаются более строгие нормы, чтобы защитить право людей на спокойный сон. Кроме того, выходные и праздники могут иметь особые правила ограничения шума.
Закон также будет определять, кто может шуметь в определенное время суток и в выходные дни, включая исключения для определенных категорий, таких как строительство или специальные мероприятия. В случае нарушения закона о тишине, нарушителям могут грозить штрафы или иные меры наказания.
Альтернативные источники шума
В ситуации, когда нарушение норм тишины вызывает дискомфорт, можно попробовать использовать альтернативные источники шума, чтобы смягчить эффекты шумного соседства. Это может быть полезным как для тех, кто живет в шумном районе, так и для тех, кто сталкивается с проблемой шумных соседей.
Какие альтернативные источники шума могут считаться допустимыми и не нарушающими закон о тишине? В первую очередь, можно использовать фоновый шум, такой как звуки природы, шум вентилятора или звуковая маска. Это поможет создать атмосферу тишины и спокойствия в помещении, даже если снаружи продолжается шум.
Еще одним альтернативным источником шума может быть музыка или радио. Однако, важно учитывать нормы и правила в своем регионе. В некоторых случаях, громкая музыка может быть также считаться нарушением закона о тишине в определенное время суток.
Если соседи шумят во время работы или обслуживания строительной техники, можно попытаться защититься от шума при помощи шумопоглощающих материалов. Например, можно установить звукоизоляционные панели или плотные шторы, чтобы смягчить воздействие внешнего шума на ваши помещения.
Когда речь идет о шуме, что не может считаться допустимым? Важно помнить, что некоторые виды шума могут быть вредными для здоровья, особенно если они продолжаются длительное время. Например, громкая музыка, оружие, взрывы или строительные работы в неподходящее время могут вызывать стресс и повреждение слуха. В таких случаях, необходимо обратиться за помощью к соответствующим органам власти или правоохранительным органам.